Doppelhaushälfte-links ihr neues Zuhause: Komfort und Lebensqualität mit Klinkeraktion

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30827 Garbsen

Frei ab: 2026

552.296 € Kaufpreis

125 m²

Offene Küche

Terrasse

Barrierefrei

Kaufpreis

552.296 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	125 m²
Nutzfläche	25 m²
Grundstücksfläche	508 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2026
Verfügbar ab	2026
Zustand	Projektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Garbsen/ Stelingen. Dieses moderne Doppelhaus links wird nach Ihren individuellen Wünschen projektiert und bietet Ihnen mit seinen 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Genießen Sie die Vorzüge eines durchdachten Raumkonzepts über zwei Etagen, das sowohl Paaren als auch Familien eine harmonische Wohnatmosphäre bietet. Die Kombination aus stilvollem Design und höchster Funktionalität macht dieses Objekt zu einer perfekten Wahl für zukunftsorientiertes Wohnen. Die Möglichkeit, bei der Gestaltung Ihres Traumhauses aktiv mitzuarbeiten, hebt Ihr Bauprojekt auf ein ganz neues Level. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" ermöglicht Ihnen, die haustechnischen Gewerke in professionelle Hände zu geben, während Sie selbst bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitwirken können.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Barrierefrei	Ja

Die gehobene Ausstattung dieses Doppelhauses umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen, die nicht nur pflegeleicht, sondern auch besonders langlebig sind. Sie haben die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach Ihren eigenen Wünschen auszuwählen, was Ihnen eine persönliche Note verleiht. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Wärmepumpe, die umweltfreundlich arbeitet und Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, was für ein helles und angenehmes Raumklima sorgt. Zudem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, welches den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Dieses Zuhause erfüllt den KfW 40 Standard und garantiert somit höchste Energieeffizienz.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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30827 Garbsen

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Garbsen/ Stelingen, das durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, einen Bahnhof und Buslinien, sowie Schulen und Spielplätze. Diese Lage bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz macht Garbsen zu einem idealen Standort für Pendler und Familien.

Sonstige Informationen

Achtung Klinkeraktion ist verlängert.

Dieses projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, die Ihnen die Möglichkeit bietet, bei der Erstellung Ihres Hauses aktiv mitzuwirken. Der Preis für dieses Doppelhaus beginnt ab 344.375 EUR. Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, die es Ihnen ermöglichen, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren. Die Eigenleistung in Form einer Muskelhypothek kann Ihnen helfen, Kosten zu sparen, indem Sie niedrigere Kredite aufnehmen und somit auch weniger Zinsen zahlen. Zudem profitieren Sie von unseren umfassenden Dienstleistungspaketen, die Ihnen Sicherheit und Unterstützung während des gesamten Bauprozesses bieten.

Ansprechpartner/in: Herr Andreas Maurer

06551 12 00

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