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Projektierte Einfamilienhaus mit 7 Zimmern in Babensham

1/10
730.000 €Kaufpreis4.010,99 €/m²
Wohnfläche
182 m²
Zimmer
7
Keller
Barrierefrei
Carport

Kaufpreis

Kaufpreis
730.000 €
Preis pro m²
4.010,99 €
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche
182 m²
Grundstücksfläche
448 m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Etagen (gesamt)
2
Badezimmer
2
Zustand
Projektiert
Verfügbar ab
Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Babensham erfüllt mit 7 Zimmern auf 182 m² Wohnfläche die Anforderungen an großzügiges Wohnen auf zwei Etagen. Das Baukonzept wurde nach den Wünschen der Bauherren gestaltet und bietet mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC vielfältigen Raum für Familienleben und individuelle Nutzung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für Komfort und Tageslicht sorgt. Ein Kamin im Wohnbereich schafft eine behagliche Atmosphäre und erweitert die Gestaltungsmöglichkeiten im Alltag. Das Haus verfügt über eine sorgfältig geplante Bauausführung mit einem Walmdach, das dem Gebäude eine klassische und zeitlose Optik verleiht.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)
Dusche, Wanne, Fenster
Boden
Parkett
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Luft-Wärmepumpe
Energietyp
KfW 40
Ausstattungsqualität
Gehoben
Keller
Ja
Gäste-WC
Ja
Kamin
Ja
Barrierefrei
Ja
Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine moderne Technik zur Bereitstellung von Wärme darstellt und dabei auf erneuerbare Energiequellen zurückgreift. Die Ausbaustufe "FastFertigPlus" beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und beinhaltet haustechnische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, die von Fachbetrieben ausgeführt werden. Diese Ausbaustufe ermöglicht Ihnen die Einbringung eigener handwerklicher Leistungen in anderen Bereichen des Hausbaus, während die zentralen technischen Installationen professionell umgesetzt werden.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
83547 Babensham
Das Grundstück mit 448 m² befindet sich in einem Gebiet der Kategorie 1A in Babensham. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten, einer Apotheke, einem Bahnhof sowie Busanbindungen. Für Familien sind Grundschule, Kindergarten, Park und Spielplatz in der Nähe vorhanden. Auch für Freizeitaktivitäten stehen Fitnessmöglichkeiten zur Verfügung. Diese Lage vereint eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.

Aussicht

Ferne

Sonstige Informationen

STREIF bietet vier verschiedene Ausbaustufen für Ihr Einfamilienhaus an, wobei die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus gewählt wurde. Diese Variante kombiniert Eigenleistung mit der fachgerechten Ausführung der haustechnischen Gewerke durch Profis. Vor Baubeginn erfolgt eine ausführliche Beratung, in der Ihre Vorstellungen und Wünsche erfasst werden, um den Grundriss und die Ausstattung an Ihre Anforderungen anzupassen. Die Übergabe des Hauses erfolgt in der gewünschten Ausbaustufe. Für die Finanzierung und Förderprogramme empfiehlt STREIF eine individuelle Beratung, um die jeweils passenden Optionen unter Berücksichtigung aktueller Konditionen zu prüfen.
Ansprechpartner/in: Pascal Karbstein
STREIF Haus GmbH
STREIF Haus GmbH
Senator-Gerauer-Straße 25, 85586 Poing-Grub

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