Hier könnte Ihr Traumhaus entstehen!

93173 Wenzenbach
Frei ab: sofort
225.000 € Kaufpreis
Grundstücksfläche
473 m²

Kaufpreis

Kaufpreis 225.000 €
Maklerprovision2,38%

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche473 m²
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

In der beliebten Wohnsiedlung Zeitlhof bieten wir Ihnen dieses ca. 473 m² große Grundstück zum Kauf an. Es befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr. Hier könnte Ihr neues Zuhause mit Weitblick entstehen!

Der gut geschnitte Bauplatz ist voll erschlossen. Es gilt der Bebauungsplan "Beim Zeitlhof".
Das Grundstück kann mit einem Einfamilienhaus bebaut werden, aber auch 2 Wohneinheiten wären zulässig. Es besteht kein Bauzwang, somit ist das Angebot auch für Kapitalanleger und Investoren äußerst interessant.

Die idyllische, naturnahe Lage garantiert hohen Erholungswert. Der in wenigen Gehminuten erreichbare Wald lädt zu Spaziergängen ein.

Durch die neu errichtete Südspange sind der Hauptort Wenzenbach sowie die B16 in ca. 2 Minuten erreichbar.

Gerne informieren wir Sie umfassend.

Ausstattungsmerkmale

* ca. 473 m² Grundstück
* voll erschlossen
* gut geschnitten
* beliebte Wohnlage
* sehr gute Verkehrsanbindung
* naturnahe, wunderschöne Lage

Karte wird geladen...
93173 Wenzenbach

Lage & Infrastruktur

Das Grundstück liegt im beliebten Ortsteil Probstberg in der Gemeinde Wenzenbach.
Über die neu errichtete Südspange ist die B16 sowie der Hauptort in ca. zwei Minuten erreichbar.

Wenzenbach, mit ca. 9.000 Einwohnern, liegt im nordöstlichen Landkreis Regensburg. Die Weltkulturerbestadt Regensburg ist mit dem Auto ca. 10 Minuten entfernt.

Auch über den öffentlichen Nahverkehr (RVV Linie 34) ist der Ort gut angebunden. Zusätzlich gibt es einen Gemeindebus der alle Ortsteile gut verbindet.

Alle notwendigen Infrastruktur-Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort.

Durch die wunderschöne Umgebung bietet der Ort auch einen hohen Erholungs- und Freizeitwert!

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!
Ansprechpartner/in: Firma
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8, 93057 Regensburg