Exklusives Büro mit Weitblick (provisionsfrei)

1/3
Bürofläche
93073 Neutraubling
Frei ab: Sofort
1.500 €Kaltmiete7,77 €/m²
Gesamtfläche
193 m²
Zimmer
1
Etage
4
Fahrstuhl

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
1.500 €
Mietpreis pro m²
7,77 €
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Maklerprovision
Provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
193 m²
Bürofläche
193 m²
Zimmer
1
Etage
4
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
Sofort

Beschreibung der Immobilie

In attraktiver, verkehrsgünstiger Lage, im Gewerbegebiet Neutraubling wir diese Büroetage mit ca. 193 m² Nutzfläche in einem gepflegten Gebäude angeboten. Die lichtdurchflutete Büroetage befindet sich im 4. Obergeschoss mit Weitblick über die ganze Stadt und darüber hinaus. Auf Wunsch kann das offene Großraumbüro variabel in verschiedene Räume eingeteilt werden. Die Ausstattung z.B. Bodenbeläge, Klimatisierung usw. kann vom Mieter noch mitbestimmt werden. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind am Objekt vorhanden. Am selben Standort können wir Ihnen außerdem weitere Büroflächen sowie eine große Lagerhalle zur Miete anbieten. Durch die verkehrsgünstige Lage und den umliegenden Branchenmix ist dieser Standort für vielerlei Nutzungen hochinteressant.

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Personenaufzug
Gewerbliche Nutzung
Ja
* ca. 193 m² Nutfläche * variabel einteilbar * Ausbau auf Mieterwunsch * Personenaufzug * fantastischer Weitblick * verkehrsgünstige Lage * gute Sichtbarkeit

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
93073 Neutraubling
Neutraubling hat ca. 15.000 Einwohner und liegt ca. 10 km östlich von Regensburg. Die Stadt ist ein wichtiger Industrie- und Wirtschaftsstandort. Bedeutende Unternehmen aus verschiedensten Bereichen, z.B. Maschinenbau, Metallverarbeitung, Chemie, Textil- und Verpackungsindustrie, Einzelhandel, Spedition und Logistik sowie Automobilzulieferer sind in und um Neutraubling angesiedelt Optimale Einkaufsmöglichkeiten (verschiedenste Ladengeschäfte, Fachmarktzentren usw.) sowie über 50 Ärzte finden Sie an diesem Standort. Die Bundesstraße 15 führt direkt an Neutraubling vorbei. Die Stadt hat zwei eigene Anschlussstellen an die BAB 3. Von hier aus erreicht man innerhalb von fünf Minuten das Autobahnkreuz Regensburg, wo die A 3 auf die A 93 trifft.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist in Erstellung. Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird. Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren. Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!
Ansprechpartner/in: Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8, 93057 Regensburg

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