Produktions-/Lagerhalle in verkehrsgünstiger Lage

1/3
Halle
93128 Regenstauf
Frei ab: Dezember 2026
18.000 €Kaltmiete6,00 €/m²
Gesamtfläche
3.000 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Nettokaltmiete
18.000 €
Mietpreis pro m²
6 €
Kaution
3 Nettomonatsmieten
Maklerprovision
2 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche
3.000 m²
Lagerfläche
3.000 m²
Teilbar ab
1.500 m²
Baujahr
1965
Zustand
Teil-/vollrenoviert
Verfügbar ab
Dezember 2026

Beschreibung der Immobilie

Es wird eine Produktions- oder Lagerhalle in äußerst verkehrsgünstiger Lage im Markt Regenstauf zur Vermietung angeboten. Das Objekt bietet ca. 3.000 m² Nutzfläche und kann ab 1.500 m² geteilt werden. Die Halle wird über drei Gebläseheizungen mit automatisch gesteuerten Deckenventilatoren beheizt. Die Raumhöhe beträgt unter dem Kran ca. 6 Meter, bis zum Sheddach ca. 6,8 Meter. Starkstromanschlüsse, Wasser und Internet (Glasfaser) sind vorhanden. Die vier Portalkräne haben eine Traglast von einmal 16 Tonnen und dreimal 10 Tonnen. Die Halle ist ebenerdig über zwei Tore anzudienen und kann mit großen LKWs (Sattelschlepper) befahren werden. Die sehr helle Fläche wird mit LED-Deckenstrahlern ausgeleuchtet. Fenster-/Glasflächen über die komplette Hallenlänge sorgen zusätzlich für Tageslicht. Neben einem Vorplatz zum Verladen sind auch ausreichend Stellplätze vorhanden.

Ausstattungsmerkmale

Gewerbliche Nutzung
Ja
* ca. 3.000 m² Hallenfläche * teilbar ab ca. 1.500 m² * Park- und Rangiermöglichkeiten * 4 Brückenkrane: 1 x 16T, 3 x 10T * Hallenflächen beheizt * Sanitäranlagen * verkehrsgünstige Lage * Nebenkosten werden je nach Nutzung neu festgelegt Büroflächen können bei Bedarf mit dazu gemietet werden Wir bieten Ihnen auf diesem Gelände auch kleinere oder größere Hallen an.

Energie

Energieausweis

Lage & Infrastruktur

Ungefähre Lage — die genaue Adresse wird auf Anfrage mitgeteilt.
93128 Regenstauf
Der Markt Regenstauf liegt 13 km nördlich von Regensburg, im Regierungsbezirk Oberpfalz, Landkreis Regensburg, und ist mit seinen 15.000 Einwohnern und einer Fläche von 100 Quadratkilometern größte Gemeinde des Landkreises Regensburg. Regenstauf ist durch die A 93 bestens an den Fernverkehr angebunden. Vor allem die Ansiedlung von Industrie-, Handwerks- und Handelsbetrieben und die Ausweisung von Gewerbe- und Wohnbaugebieten vermitteln einen Eindruck von der Leistungsfähigkeit der zum Mittelzentrum heranwachsenden Großgemeinde. Der Markt Regenstauf ist auch Standort für modernen Einzelhandelsgeschäfte und das leistungsfähige Handwerk.

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist in Erstellung. Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird. Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren. Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag!
Ansprechpartner/in: Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Immobilien Lounge Regensburg GmbH
Böhmerwaldstr. 8, 93057 Regensburg

Weitere Angebote von Immobilien Lounge Regensburg GmbH

Alle Angebote ansehen

Weitere Angebote in Regenstauf