Einfamilienhaus in 97502 Euerbach-Sömmersdorf/Schweinfurt (ID 10659)

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97502 Euerbach

Frei ab: nach Absprache

259.000 € Kaufpreis

117,16 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	259.000 €
Kaufpreis pro m²	2210,65 €
Maklerprovision	2,38 % inkl. USt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	117,16 m²
Gesamtfläche	117,16 m²
Grundstücksfläche	348 m²
Zimmer	4
Stockwerk	0
Baujahr	2004
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Erdgeschoss, 64,60 m²: großes Wohn- Eßzimmer (Laminat), Diele (Fliesen), Küche inkl. Kücheneinrichtung, Dusche + WC (Fliesen), Hauswirtschaftsraum (Fliesen), großer Balkon, kleines Nebengebäude
Obergeschoss, 52,56 m²: Schlafzimmer (Laminat), 2 Kinderzimmer (Laminat), Flur (Fliesen), Bad mit Wanne und WC (Fliesen)
Dachgeschoss: Gas-Zentralheizung
Gewölbekeller
Kleine Halle.
4 Stellplätze im Eingangsbereich des Hauses
kleiner Garten

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Keller	Ja

Bedarfsausweis 120,25 kWh/(m²*a)D. Gaszentralheizung (2004)
Unterirdischer Tank.
Grundbuchtechnisch handelt es sich um 2 abgeschlossene Wohnungen. Momentan wird das Haus wie ein Einfamilienhaus genutzt.
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Objekte auf unserer Internetseite www.sacher-immobilien.de

Energie

Energieeffizienzklasse D · 0 kWh/(m²*a) · 120 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	26. 06. 2025
Gültig bis	06-2035
Baujahr (laut Energieausweis)	0
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	120
Energieverbrauchkennwert	0 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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97502 Euerbach

Lage & Infrastruktur

Ländlich

Sonstige Informationen

Das Haus bietet sehr viel Platz.

Sehr gute Autobahnanbindung in alle Richtungen.
Einkaufsladen mit Metzgerei und Bäcker sowie Kindergarten am Ort.
Grundschule Euerbach, Hauptschule Poppenhausen.
Ärzte 2 km entfernt. Physiotherapeutin am Ort.

Ansprechpartner/in: Frau Karin Sacher

+49 (0)9722-9144-0

Weitere Anbieterdaten