Einfamilienhaus in 97241 Bergtheim / Würzburg (ID 10714)

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97241 Bergtheim , Unterfr

Frei ab: nach Absprache

155.000 € Kaufpreis

132 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	155.000 €
Kaufpreis pro m²	1174,24 €
Maklerprovision	2,38 % inkl. USt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	132 m²
Gesamtfläche	132 m²
Grundstücksfläche	656 m²
Zimmer	4
Stockwerk	0
Baujahr	1907
Verfügbar ab	nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

Erdgeschoss: Küche mit zusätzlichem Holzofen, Wohnzimmer (Teppich), Büro (Teppich), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung sowie Waschmaschinenanschluss,
Vorratsraum (PVC), WC (PVC)
Obergeschoss: Schlafzimmer, Flur, Kinderzimmer (jeweils Teppich, daunter Holzdielen), Abstellraum (PVC), Loggia (2000) (Platten)
Die Decke des Dachs ist isoliert.
Untergeschoss: Waschküche
Stellplätze im Hof auf der linken Seite.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Teppich, Dielen

Bedarfsausweis 477,7 kWh/(m²*a)H. Nachtspeicheröfen (1977).
Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 753 m², wovon zum vorstehnden Objekt 656 m² gehören.
Im Sommer kühl im Haus! Keine Rollos.
Weiße Kunststoff-Isolier-Fenster.
Im oberen Bereich leicht gebogene Fenster.
2 Kamine, einer davon gekappt.
Möbel können stehen bleiben.
Bezug: sofort
Für die Vermittlung fallen für Verkäufer und Käufer 2,38 % incl. MwSt an.
Weitere Angebote auf unserer Internetseite www.sacher-immoblien.de

Energie

Energieeffizienzklasse H · 478 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	12. 08. 2026
Gültig bis	08-2036
Baujahr (laut Energieausweis)	1977
Energieeffizienzklasse	H
Endenergiebedarf	478
Heizungsart	Ofen
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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97241 Bergtheim , Unterfr

Lage & Infrastruktur

Stadtnah

Sonstige Informationen

Das Haus ist gepflegt und bietet Platz für eine Familie.
Bergtheim ist 16 km von Würzburg entfernt.
Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig zwischen Würzburg und Schweinfurt, im Überlappungsgebiet beider Einzugsbereiche, weshalb Bergtheim in neuerer Zeit zu einem bevorzugten Wohnort wurde.
Bergtheim ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Der gleichnamige Hauptort ist Sitz der Gemeindeverwaltung und der Verwaltungsgemeinschaft Bergtheim.
Bergtheim besitzt im Osten des Ortes einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Bamberg–Rottendorf, der stündlich von der Regionalbahn bedient wird.
Bergtheim ist mit den Buslinien 44 bzw. 46 von Würzburg an das Omnibus-Netz angebunden.
Kindergärten vorhanden.

Ansprechpartner/in: Frau Karin Sacher

+49 (0)9722-9144-0

Weitere Anbieterdaten