Provisionsfrei! Exklusive Eigentumswohnung in ruhiger südlicher Lage + 2 Stellplätze + Küche

01159 Dresden, Sachsen
Frei ab: sofort
549.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
240 m²
Zimmer
8
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Barrierefrei

Kaufpreis

Kaufpreis 549.000 €
Hausgeld671 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche240 m²
Zimmer8
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1900
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Zum Verkauf steht eine großzügige, barrierefreie Eigentumswohnung mit ca. 250 m² Wohnfläche. Sie befindet sich an der Grenze zwischen Dresden Friedrichstadt und Löbtau, in zweiter Reihe, sodass die Straßenbahn, die nur etwa 100 Meter entfernt verkehrt, nicht hörbar ist. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch viel Tageslicht und eine sonnige Atmosphäre.

Die hohe Deckenhöhe sorgt für ein beeindruckendes Raumgefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Heimkino, einen Balkon mit einer Balkon-Kraftanlage zur Stromerzeugung sowie eine separate Einheit, die sich ideal als Einliegerwohnung oder Gewerbeeinheit nutzen lässt.

Zudem gehören zwei separate Stellplätze direkt vor dem Eingang zur Wohnung. Ein kleiner Gartenbereich steht allen Bewohnern zur Verfügung und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist provisionsfrei und bietet somit ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad3
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenParkett
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
BarrierefreiJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Die Küche und die 2 Stellplätze sind inklusive.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 74 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf74
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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01159 Dresden – Sachsen

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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