1-RW mit Balkon | Stellplatz | Abstellraum | separate Küche

Hauptstraße 50 04416 Markkleeberg, Sachsen
Frei ab: 01.08.2026
440 € Kaltmiete
590 € Warmmiete inkl. NK
9,43 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
46,66 m²
Zimmer
1
Etage
2
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete440 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Warmmiete590 €
Stellplatz Freiplatz Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche46,66 m²
Zimmer1
Etagen5
Stockwerk2
Baujahr1900
Verfügbar ab 01.08.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Bitte beachten Sie:
Die in einigen Bildern dargestellten Einrichtungsgegenstände wurden digital entfernt bzw. die Räume digital leergeräumt, um eine bessere Vorstellung der Nutzungsmöglichkeiten zu vermitteln. Die vorhandene Einbauküche gehört nicht zum Mietumfang und verbleibt nicht in der Wohnung.

Diese charmante 1-Raum-Wohnung mit ca. 46,66 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie helle, freundliche Räume.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Schlafbereich befindet sich leicht separiert vom restlichen Teil des Wohnbereichs. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz für einen Essbereich sowie den Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das Tageslichtbad ist modern gefliest und mit Dusche sowie Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum außerhalb der Wohnung zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, der zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Ein Kellerabteil schafft weitere Abstellmöglichkeiten.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Besichtigungen sind am Donnerstag, den 04.06 oder am Freitag den 05.06. möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
KellerJa
*Balkon
*Separate Küche
*Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
*Stellplatz
*Laminat- und Fliesenboden
*Obergeschoss
*Gepflegter Zustand
*Helle Wohnräume mit viel Tageslicht
*Abstellraum
*Kellerabteil
*Wohnung derzeit vermietet
*Bilder teilweise digital leergeräumt dargestellt

Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 90.98 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum20. 03. 2019
Gültig bis20.03.2029
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert90.98 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hauptstraße 50
04416 Markkleeberg – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Geprägt von zahlreichen denkmalgeschützten Villen, großzügigen Parkanlagen und dem beeindruckenden Leipziger Neuseenland genießt die Kreisstadt Markkleeberg einen sehr begehrten Ruf. Markkleeberg befindet sich südlich der schönen Messestadt Leipzig und wird von dem Leipziger Auwald im Norden, dem Markkleeberger See im Osten, der Neuen Harth - einem neu aufgeforsteten Mischwaldgebiet - im Süden und dem Cospudener See im Westen umrahmt.
Die Einwohner Markkleebergs genießen eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Kindertagesstätten, vier Grundschulen, diverse Fördermöglichkeiten und zwei weiterführende Bildungsstätten befinden sich direkt in der Stadt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können fußläufig getätigt werden. Verschiedene Arztpraxen, Apotheken, das Kinderhospiz Bärenherz und das St. Elisabeth-Krankenhaus Leipzig befinden sich in naher Umgebung. Auch sportlich hat Markkleeberg einiges zu bieten. Während mehrere Vereine, wie die TSG Markkleeberg, die Kickers 94 Markkleeberg oder der Reitverein agra Markkleeberg tolle Angebote für den Mannschaftssport bieten, ermöglichen auch verschiedene Rad- und Wanderwege, der Kanupark Markkleeberg und nicht zuletzt die alljährliche 7-Seen-Wanderung abwechslungsreiche Aktivitäten. Beliebte Ausflugsziele sind unter anderen der Freizeitpark Belantis, der Wildpark Leipzig-Connewitz und insbesondere die liebevoll errichtete Strandpromenade des Cospudener Sees.
Sämtliche Attraktionen können mithilfe mehrerer Bus-, Bahn- und S-Bahn-Verbindungen erreicht werden, welche nicht nur eine optimale Beförderung innerhalb der Stadt, sondern auch nach außerhalb ermöglichen. Dank des im Jahr 2013 fertiggestellten City-Tunnels kann die Leipziger Innenstadt in nur 20 Fahrminuten erreicht werden. Dadurch ist die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Die nahe gelegenen Autobahnen A38, A14 und A9 sowie die Bundesstraße B2 gewährleisten ebenso Autofahrern eine hohe Flexibilität.

Sonstige Informationen

Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben:

Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.
Ansprechpartner/in: Michaela Maisch
015167519164
Willuhn Immobilien e. K.
Scherlstraße 12, 04103 Leipzig
015167519164

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