Die ideale 3-Zimmer-Wohnung in Dresden Plauen / Südvorstadt

Nöthnitzer Str. 21 01187 Dresden, Sachsen
Frei ab: 01.09.2026
880 € Kaltmiete
11,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
Etage
0
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)880 €
Nebenkosten 280 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.640 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1900
Verfügbar ab 01.09.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die ideale 3-Zimmerwohnung in Dresden - Plauen/Südvorstadt zu vermieten.
Wohnfläche 80 m²
3 Zimmer, Küche, Bad, Flur
Modernes Bad/WC mit sep. Dusche und Wanne
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer I: 21 m²
Zimmer II: 20 m²
Zimmer III: 13 m²
Küche: 6 m²
Flur: 6 m²
Bad: 8 m²
Flur: 7 m²
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, Fahrradabstellraum, Trockenraum.
Bad gefliest, Laminat, Rollläden, Plattenheizkörper, Gaszentralheizung mit Warmwassererwärmung
DSL-Anschluss (Vodafone)
Hausmeisterservice inkl.
Abschluss Indexmietvertrag

Dateien


Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat, Kunststoff
KellerJa
Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bad mit Dusche und Wanne
Attraktive Raumhöhen!

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 133 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert133 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Nöthnitzer Str. 21
01187 Dresden – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung ist zentral in Dresden - Plauen / Südvorstadt gelegen.
Nur wenige Schritte zur TU (Technische Universität).
Sehr gute öffentliche Personennahverkehrs- und Straßenanbindungen.
Bus und Straßenbahn sind in wenigen Metern fußläufig zu erreichen.
Kurze, schnelle Wege in die Innenstadt.
Perfekte Infrastruktur.
Umfangreiche Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nur eine persönliche Besichtigung kann Ihnen den besonderen Charme und die Individualität dieser Wohnung näherbringen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie mit einem Anruf bei uns Ihren ganz individuellen Besichtigungstermin für ein in allen Belangen attraktives Angebot!

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Herrengraben 6, 21465 Reinbek

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