Freiimfelde- Ideal für die kleine Familie! 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss

Sagisdorfer Straße 1 06112 Halle (Saale) / Ost
Frei ab: sofort
695,2 € Kaltmiete
945,2 € Warmmiete inkl. NK
8,69 € Preis/m²
Wohnfläche
79 m²
Zimmer
3
Etage
0
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete695,2 €
Kaltmiete (netto)695,2 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten enthaltenJa
Heizkosten125 €
Mietpreis pro m²8,69 €
Warmmiete945,2 €
Kaution 2.085,6 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche79 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1910
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

In diesem sanierten Mehrfamilienhaus steht aktuell eine moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss/Hochparterre zur Vermietung.

Zwei behagliche Schlafzimmer bieten genug Raum für Deine Träume und Kreativität.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist offen und hell gestaltet und lädt zum Verweilen und auf gemütliche Abende mit Freunden und Familie .
Eine separate Küche, mit angrenzenden Balkonzugang, könnte in Zukunft das neue Reich für Hobbyköche sein!

Das sanierte Badezimmer mit Badewanne ist Dein persönlicher Wellnessbereich. Hast Du Lust auf frische Luft? Der Balkon ist ideal für entspannte Stunden draußen.

Dank Laminat- und Fliesenböden gestaltet sich die Pflege Deiner neuen Wohnung kinderleicht.
Zieh einfach ein und fühl Dich sofort zuhause – diese Wohnung ist ab sofort verfügbar!

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
GartenJa
KellerJa
Bad mit Wanne und Fenster
Balkon
Fußbodenheizung

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 109.38 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2031-04-29
Baujahr (laut Energieausweis)2016
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert109.38 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Sagisdorfer Straße 1
06112 Halle (Saale) / Ost

Lage & Infrastruktur

Sagisdorfer Straße 1, 06112 Halle

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 109.38 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Herr Pascal Schütz
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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