Löffelfertiges Design-Apartment mit Alpenblick, Balkon & Pool in München-Solln

Drygalski-Allee 118 81477 München, Bayern
Frei ab: 01.07.2026
1.190 € Kaltmiete
33,06 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
36 m²
Zimmer
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.190 €
Nebenkosten 64 €
Heizkosten114 €
Kaution 3.750 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche36 m²
Zimmer1
Etagen1
Baujahr1969
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern Münchens: Diese hochwertig kernsanierte und vollständig möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 10. Obergeschoss verbindet modernes Design mit spektakulärem Weitblick und urbanem Komfort.

Auf ca. 36 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit stilvoller Ausstattung und sofortigem Einzugskomfort – ideal für Berufstätige, Pendler oder Expats.

Das Apartment wurde umfassend modernisiert und hochwertig ausgestattet:
Edles Eichen-Echtholzparkett, ein modernes Badezimmer mit Terrazzo-Fliesen, stilvollen Armaturen und LED-Spiegel sowie eine voll ausgestattete Einbauküche schaffen ein exklusives Wohngefühl. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben – einfach Koffer mitbringen und einziehen.

Ein wirkliches Highlight ist der schöne Balkon mit einem umwerfenden Panorama-Weitblick über München bis hin zu den Alpen.
Zusätzlich profitieren Bewohner von einem gepflegten Außenpool mit Liegewiese innerhalb der parkähnlichen Wohnanlage.

Highlights

* Vollständig möbliert („löffelfertig“)
* Frisch kernsaniert / Erstbezug nach Modernisierung
* Ca. 36 m² Wohnfläche
* 10. Obergeschoss mit Aufzug
* Balkon mit spektakulärem Fernblick
* Hochwertiges Eichenparkett
* Modernes Designerbad mit Waschmaschinenanschluss
* Voll ausgestattete Einbauküche
* Außenpool & Grünanlage zur Mitnutzung
* Bezugsfrei ab Juli
* Drei schnelle Personenaufzüge
* Professionelles Facility Management

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
Balkon, Garten, Fahrstuhl, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 140 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert140 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Drygalski-Allee 118
81477 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Drygalski-Allee im beliebten Münchner Stadtteil Solln – einer der grünsten und zugleich gefragtesten Wohnlagen der Stadt.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Fitnessstudio sowie mehrere Buslinien inkl. Nachtbus befinden sich direkt vor der Tür.
S-Bahn Solln und U-Bahn Forstenrieder Straße sind schnell erreichbar. Auch die A95/A96 liegt nur wenige Minuten entfernt.

Der nahegelegene Forstenrieder Park bietet hervorragende Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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