Hochwertige Landhaushälfte im Alpenidyll am Schliersee

Diese im Jahr 2019 erbaute Doppelhaushälfte verbindet traditionellen alpenländischen Charme mit hochwertiger, moderner Bauweise. In enger Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksbetrieben entstanden, überzeugt die Immobilie durch ihre erstklassige Qualität, natürliche Materialien und ein stilvolles Erscheinungsbild.

Großzügige Wohnflächen, helle Räume und große Fensterfronten schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Südterrasse bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für Familie und Gäste. Ein Anschluss für einen Kachelofen sorgt zusätzlich für gemütliche Atmosphäre.

Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen der Natur ein. Ob als Rückzugsort, Spielfläche oder für gesellige Sommerabende – hier genießen Sie Wohnen inmitten der Alpenlandschaft.

Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage in Neuhaus bei Schliersee. Der Schliersee liegt nur ca. 1,5 km entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wassersport und Spaziergänge am Seeufer. Wander- und Bergliebhaber profitieren von der direkten Nähe zu den Bergen Wendelstein, Brecherspitz und Breitenstein. Im Winter erreichen Sie das Skigebiet Spitzingsee in wenigen Minuten.

Dank der guten Anbindung an München – sowohl mit dem Auto als auch per BRB-Bahnverbindung – eignet sich die Immobilie ideal für Pendler und Homeoffice-Nutzer, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1
Carport	1

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

KFZ
1 Einzelgarage (Anschlussmöglichkeit Ladestation für E-Auto)
1 Carportstellplatz (Anschlussmöglichkeit Ladestation für E-Auto)
1 Besucher Stellplatz

MIETDAUER
Die Mindestmietdauer beträgt mindestens 3 Jahre

NICHTRAUER
Nichtraucher werden bevorzugt.

FERNSEHEN
SAT-Anlage vorhanden. Im Wohnzimmer, jedem Schlaf -und Kinderzimmer, Dachgeschoss (2 TV Dosen) und Hobbyraum (2 TV Dosen)

TELEFONANSCHLUSS (Internet)
Im Wohnzimmer, jedem Schlaf -und Kinderzimmer, Dachgeschoss
(2 Telefon Dosen) und Hobbyraum (2 Telefon Dosen)

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