Familienglück in Steinhude - kernsanierte 4 Zimmer - Terrasse - Einbauküche

31515 Wunstorf, Niedersachsen
Frei ab: 01.06.2026
1.250 € Kaltmiete
11,68 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
107 m²
Zimmer
4,5
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.250 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten100 €
Kaution 3.750 €
Stellplatz Garage Miete50 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche107 m²
Zimmer4,5
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1972
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Kernsanierte 4-Zimmer Wohnung sucht Familie.

Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie oder einfach nur Natur. Der Wunstorfer Ortsteil Steinhude ist perfekt für Familien geeignet.

Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich Ihr neues Zuhaus in frischem Glanz und ist mit allem ausgestattet, was modernes Wohnen ausmacht. Dazu gehören zwei neue Bäder (ein Gäste-Bad und ein Dusch-Bad mit Tageslicht), eine Einbauküche, sowie ein ansprechender Vinylboden in Holzoptik, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer und einem offenen Wohn-Ess-Bereich. Von diesem erreichen Sie auch die Terasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Die Lage in Steinhude ist ein weiteres Highlight: in weniger als zehn Minuten erreicht man das beliebte Urlaubs- und Ausflugsziel, das Steinhuder Meer.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, eine Doppelgarage.

Dank moderner Wärmepumpe mit günstigem Strom und hochwertigen 3-fach verglasten Fenstern lebt es sich hier sicher vor Öl-Preis-Schocks oder Kälte-Krisen.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Balkone0
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze2
Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC

Bemerkungen:
Im Überblick:
- effiziente Wärmepumpe
- 3-fach verglaste Fenster
- 3 Schlafzimmer
- offene Wohn-Ess-Küche
- maßangefertigte Einbauküche
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Gäste WC
- Terrasse
- Keller
- hervorragende Lage in Steinhude
- Doppelgarage direkt im Garten

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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31515 Wunstorf – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Steinhude bietet eine einzigartige Mischung aus natürlicher Schönheit und kultureller Vielfalt, was sie zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber macht. Besonders für Familien ist Steinhude ein echter Geheimtipp, es gibt hier großzügige Spielplätze und Badestrände. Nur wenige Schritt von der Wohnung entfernt befindet sich ein Kindergarten, in unter 10 Minuten ist die Badeinsel und der dazugehörige Spielplatz zu erreichen. Auch etwa 10 Gehminuten entfernt ist die Promenade/Innenstadt mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Besucher*innen und Einheimische genießen eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie Segeln, Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung in den umliegenden Naturschutzgebieten. Mit seiner gastfreundlichen Gemeinschaft, den malerischen Landschaften und der Nähe zu Hannover vereint Steinhude ländlichen Charme mit städtischer Nähe, was es zu einem attraktiven Wohnort und Ausflugsziel macht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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