2-Raumwohnung mit Balkon im beliebten Giebichensteinviertel.

Geschwister-Scholl-Straße 5 06114 Halle
Frei ab: 01.06.2026
510 € Kaltmiete
699 € Warmmiete inkl. NK
8,75 € Preis/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete510 €
Kaltmiete (netto)510 €
Nebenkosten 189 €
Heizkosten enthaltenJa
Mietpreis pro m²8,75 €
Warmmiete699 €
Kaution 1.530 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Baujahr1900
Verfügbar ab 01.06.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Geschwister-Scholl-Straße 5 und überzeugt durch ihre helle und ruhige Wohnlage.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine separate Küche mit Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet einen ruhigen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein.

Ihr Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Flur, Küche und Bad sind gefliest und sorgen für eine pflegeleichte Ausstattung.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
- 2-Raumwohnung
- ca. 64 m²
- Dachgeschoss
- zwei separate Zimmer
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- gepflegter Zustand
- Balkon
- optionaler PKW-Stellplatz im Innenhof

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 141.60 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2028-06-19
Baujahr (laut Energieausweis)1995
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf141.60
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Geschwister-Scholl-Straße 5
06114 Halle

Lage & Infrastruktur

Geschwister-Scholl-Straße 5, 06114 Halle

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 141.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Herr Raffy Kalajian
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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