Moderne 3-Raumwohnung in der Reilstraße 60!

Reilstraße 60 06114 Halle
Frei ab: sofort
653 € Kaltmiete
893 € Warmmiete inkl. NK
7,51 € Preis/m²
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
3
Etage
1

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete653 €
Kaltmiete (netto)653 €
Nebenkosten 240 €
Heizkosten enthaltenJa
Mietpreis pro m²7,51 €
Warmmiete893 €
Kaution 1.306 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche87 m²
Zimmer3
Stockwerk1
Baujahr1920
Letzte Modernisierung2026
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive 3-Raumwohnung befindet sich in einem gepflegten, teilsanierten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auf großzügig geschnittener Wohnfläche verteilen sich drei vielseitig nutzbare Zimmer, welche sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer einrichten lassen. Der lange Flur sorgt für eine klare Struktur innerhalb der Wohnung und bietet zusätzlichen Platz für Garderobe oder Stauraum.

Die separate Küche ist praktisch angelegt und lässt sich individuell gestalten.

Das Tageslichtbad ist komfortabel ausgestattet und verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine Dusche. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für weiteren Stauraum.

Die gesamte Wohnung ist gefliest und überzeugt damit durch eine pflegeleichte und robuste Ausstattung.

Insgesamt handelt es sich um eine solide und vielseitig nutzbare Wohnung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft eignet.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenFliesen, Parkett
- 3-Raumwohnung
- ca. 87 m²
- 1.OG
- Bad mit Dusche, Wanne und Fenster
- teilsaniert
- Abstellkammer
- optionaler PKW-Stellplatz im Innenhof

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 117.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2031-04-22
Baujahr (laut Energieausweis)1920
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert117.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerErdgas Schwer
Energieträger/Befeuerung Gas

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Reilstraße 60
06114 Halle

Lage & Infrastruktur

Reilstraße 60, 06114 Halle (Saale)

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Ansprechpartner/in: Herr Raffy Kalajian
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20, 06108 Halle (Saale)

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