Modernes Wohnglück trifft Top-Investment – Frisch sanierte Perle direkt an der Dresdner Heide

Design trifft Funktionalität
Diese Wohnung wird derzeit mit viel Liebe zum Detail und einem Auge für modernes Design kernsaniert. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen:
•Das Badezimmer – Ihre Wellness-Oase: Ein absolutes Highlight! Ausgestattet mit wohngesunden Fliesenbelägen in edlem „Togo Grey“ und „Ice White Matt“. Die bodentiefe Dusche mit schwarzen Armaturen und der neue Handtuchheizkörper sorgen für echtes Hotel-Feeling. Ein moderner Waschtisch in "Goldeiche" mit 60cm-großem Aufsatzwaschbecken rundet das luxuriöse Bild ab.
•Wohnen & Schlafen: In allen Wohnräumen wird hochwertiger Klickvinyl in Eiche hell verlegt. Die Übergänge sind mit stilvollen schwarzen Abdeckleisten akzentuiert. Im Flur sorgt eine optionale Akustikpaneel-Wand für moderne Ästhetik und perfekte Raumakustik.
•Smart Details: Alle Steckdosen und Lichtschalter glänzen in Reinweiß, ergänzt durch strategisch platzierte USB-C-Ports im Wohnzimmer – lästiges Suchen nach Adaptern gehört der Vergangenheit an.
•Outdoor-Oase: Die Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Fliesen werden frisch hochdruckgereinigt, die Hecken gestutzt und die Beete mit frischem Rindenmulch für den Frühling vorbereitet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Balkone	0
Terrassen	1
Fahrstuhl
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Warum dieses Objekt?
Für Kapitalanleger: Durch die hochwertige Sanierung und das moderne Design (schwarze Armaturen, Vinylboden, USB-C) erzielen Sie eine überdurchschnittliche Miete. Die Wohnung ist mit Möbeln prädestiniert für die Vermietung an Young Professionals der nahen Tech-Konzerne oder der Uniklinik. Die Hausverwaltung (Elbtal Immobilien GmbH) arbeitet äußerst zuverlässig und professionell.
Für Eigennutzer: Sie erwerben eine Immobilie auf Neubau-Niveau zum attraktiven Gebrauchtimmobilien-Preis. Sparen Sie sich den Stress einer eigenen Sanierung – hier wurde bereits an alles gedacht. Einziehen, Möbel aufstellen, wohlfühlen.
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Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Sanierung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause (oder Ihr nächstes Top-Investment) vorstellen zu dürfen!
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Hinweis: Die Wohnung wird derzeit, wie auf den Bildern ersichtlich, hergerichtet. Es fand ein Staging mit Möbeln statt.

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