Erstbezug | Möbliertes WG-Zimmer in kernsanierter Wohnung – Düsseldorf Mörsenbroich

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Heinrichstr. 105 40239 Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: sofort

889 € Kaltmiete

24,07 € Preis/m² ca.

36,94 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	889 €
Nebenkosten	Keine Angabe

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	36,94 m²
Zimmer	1
Etagen	4
Stockwerk	4
Baujahr	1960
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Kernsaniert, Erstbezug, 4. Obergeschoss. Einfach einziehen.

Das Zimmer ist großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Komplett möbliert mit Bett, großem Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch mit Stuhl, Sofa und Teppich. Alles neu, nichts gebraucht.

Die Küche ist vollständig ausgestattet mit Backofen und Geschirrspüler. Bad und separates WC teilst du mit zwei Mitbewohnern. 250 Mbit/s WLAN ist inklusive.

Miete all-inclusive: 889€ (Strom, Wasser, Heizung und WLAN inklusive, keine weiteren Nebenkosten)

WhatsApp: +49 151 17899644

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Fully renovated, first occupancy, 4th floor. Just move in.

The room is spacious and bright, fully furnished with bed, large wardrobe, chest of drawers, desk with chair, sofa and rug. Everything brand new.

The kitchen is fully equipped with oven and dishwasher. Bathroom and separate WC shared with two flatmates. 250 Mbit/s WiFi included.

All-inclusive rent: €889/month (electricity, water, heating and WiFi included, no additional costs)

WhatsApp: +49 151 17899644

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Gäste-WC

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde kernsaniert und komplett neu eingerichtet. Ihr zieht als Erste ein.

Vollausgestattete Küche mit Backofen und Geschirrspüler.

Großes Bad und separates WC.

250 Mbit/s WLAN inklusive.

Alle Möbel neu: Bett, großer Kleiderschrank, Kommode, Schreibtisch mit Stuhl, Sofa und Teppich.

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The apartment has been fully renovated and newly furnished from scratch. You'll be the first ones to move in.

Fully equipped kitchen with oven and dishwasher.

Large bathroom and separate WC.

250 Mbit/s WiFi included.

All furniture brand new: bed, large wardrobe, chest of drawers, desk with chair, sofa and rug.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 123 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	123
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Heinrichstr. 105
40239 Düsseldorf – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Düsseltal zählt zu den begehrtesten Wohnvierteln Düsseldorfs. Ruhig, grün und trotzdem mittendrin.

Die Stadtbahnlinie U71 und die Tram 708 halten direkt an der Heinrichstraße und bringen dich in wenigen Minuten in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.

Die Hochschule Düsseldorf in Derendorf ist nur wenige Stationen entfernt, die Heinrich-Heine-Universität bequem ohne Umsteigen erreichbar.

Supermärkte, Bäckereien und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.

Der Grafenberger Wald liegt quasi vor der Haustür.

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Düsseltal is one of Düsseldorf's most sought-after neighbourhoods. Quiet, green and still close to everything.

The U71 metro and Tram 708 stop directly on Heinrichstraße, getting you to the city centre or main station in minutes.

Düsseldorf University of Applied Sciences in Derendorf is just a few stops away, and Heinrich Heine University is easily reachable without changing.

Supermarkets, bakeries and restaurants are all within walking distance.

The Grafenberger Wald forest is practically on your doorstep.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Diese Wohnung wird als WG vermietet.

Alle Mieten sind all-inclusive. Strom, Wasser, Heizung und 250 Mbit/s WLAN sind enthalten. Keine weiteren Nebenkosten.

Bei Interesse einfach per WhatsApp melden.

WhatsApp: +49 151 17899644

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This apartment is rented as a shared flat.
All rents are all-inclusive. Electricity, water, heating and 250 Mbit/s WiFi are included. No additional costs.

Just reach out via WhatsApp.

WhatsApp: +49 151 17899644

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Ansprechpartner/in: Privat von Erik Panczack

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	889 €
Nebenkosten	Keine Angabe

Ansprechpartner/in: Privat von Erik Panczack

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0