Helle 3-Zimmer-Wohnung in Calenberger Neustadt - WG-geeignet, neue Küche mit Spülmaschine

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Kommandanturstraße 10 30169 Hannover, Niedersachsen

Frei ab: sofort

1.130 € Kaltmiete

15,27 € Preis/m² ca.

74 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.130 €
Nebenkosten	130 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	74 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	1910
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Die großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung mit 74 m² Wohnfläche befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Jeder Raum ist mit großen Fenstern ausgestattet und überzeugt durch eine angenehme Helligkeit.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Esszimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine Küche, ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie einen praktischen Korridor, der alle Räume miteinander verbindet. Ein Balkon rundet das Angebot ab und lädt zum Entspannen ein.

Die Wohnung wurde kürzlich saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitlosen Stil. Durch die klare Raumaufteilung eignet sie sich ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die großzügig wohnen möchten.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
REWE, EDEKA und ein NP-Markt sind in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Calenberger Esplanade mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Friseurin und Ärzten ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 138 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	138 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Kommandanturstraße 10
30169 Hannover – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

REWE, EDEKA und ein NP-Markt sind in unter 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Calenberger Esplanade mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Friseurin und Ärzten ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die schöne Altbauwohnung befindet sich in der Calenberger Neustadt, einem zentral gelegenen Stadtteil Hannovers. Durch die Nähe zur Innenstadt genießen Sie kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen, während Sie zugleich von der ruhigen und grünen Wohnlage profitieren.

Linden mit seinen beliebten Cafés, Bars und Kulturangeboten ist fußläufig erreichbar. Ebenso sind die Innenstadt sowie die Leinewelle an der Leine in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.130 €
Nebenkosten	130 €

Ansprechpartner/in: Angebot vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0