3-Zimmer-DG-Wohnung im Münchner Süden ca. 90 qm

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Forstenrieder Allee 194 81476 München, Bayern

Frei ab: sofort

1.870 € Kaltmiete

20,87 € Preis/m² ca.

89,61 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Fahrstuhl

Keller

Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.870 €
Nebenkosten	270 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.740 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	130 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	89,61 m²
Zimmer	3
Stockwerk	2
Baujahr	2013
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die großzügig geschnittene Dachgeschoß-Wohnung befindet sich im 2. Stock mit hellen hohen Räumen (ca. 4 m Deckenhöhe, Sichtbalken) und kann barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung barrierefrei erreicht werden. Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Mitten von Forstenried.

Dateien

Kerndlhof Exposè Grundriss

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Loggia-Balkon, Kirschholz-Parkett, Fußbodenheizung, Einbauküche, Schlafzimmer mit Einbauschränken, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, Gäste-WC & Abstellraum, Home-Office/Gästezimmer, Aufzug, Kellerabteil.
Abgebildete Möbelstücke können ggf. übernommen werden.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 38 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A
Energieverbrauchkennwert	38 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Forstenrieder Allee 194
81476 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie finden Sie in einer ruhiger Wohngegend in Forstenried. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren die Buslinien 132, 134 und N41. Die nächste U-Bahn Haltestelle ist ca. 15 Gehminuten entfernt. Die Auffahrt zur A95 ist 1 km entfernt. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, eine Poststelle und Kaffees. Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Biergärten finden Sie ebenfalls vor Ort. Der Starnberger See, die Isar und die Stadtmitte sind bestens erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Fam. Böhme

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	1.870 €
Nebenkosten	270 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	3.740 €
Stellplatz Tiefgarage Miete	130 €

Ansprechpartner/in: Privat von Fam. Böhme

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0