Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug

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04157 Leipzig, Sachsen

Frei ab: sofort

230.000 € Kaufpreis

76,05 m²

Balkon

Garten

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	230.000 €
Maklerprovision	8.211,-€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	76,05 m²
Grundstücksfläche	368 m²
Zimmer	3
Etagen	5
Letzte Modernisierung	1998
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Voll Saniert

Beschreibung der Immobilie

Im Angebot ist eine schicke 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Südbalkon, die sofort bezogen werden kann.
Sie befindet sich im 1. OG links eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug, welches um 1900 errichtet und 1998 kernsaniert wurde. Die Wohnung besticht durch einen praktischen Grundriss, der von allen Seiten viel Licht in der Einheit ermöglicht. Es gibt ein geräumiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie eine geflieste Küche mit Balkonaustritt. Alle Wohnräume und der Flur sind zudem mit Laminatböden ausgestattet. Ebenso sind ein Keller sowie ein Abstellraum auf halber Treppe zugehörig.

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Ausstattungsmerkmale

Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja

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04157 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Mikrolage: Ruhige Seitenstraße, Konsum, Friseure, mehrere Restaurants mit deutscher Küche sowie die Straßenbahnlinie 12 sind fußläufig erreichbar - ebenso eine Kita.
Die Parkplatzsituation ist in der Regel auch in den Spätstunden in der unmittelbaren Umgebung noch vergleichsweise entspannt.

Makrolage: Gohlis ist ein vornehmlich ruhiges Wohngebiet mit großbürgerlichen Flair. Das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt - an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen.
Der Stadtteil erweist sich als überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: das Stadtzentrum ist nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung mit S-Bahn und Straßenbahn zu BMW, Porsche und DHL.

Sonstige Informationen

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.