Hannover Ledeburg - Stöcken - Provisionsfrei! Modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung - sofort frei!

Baldeniusstrasse 35
1 / 1
Baldeniusstrasse 35 30419 Hannover, Niedersachsen
Frei ab: sofort
189.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
57,5 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 189.000 €
Hausgeld210 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche57,5 m²
Zimmer2
Etagen7
Stockwerk3
Baujahr1961
Verfügbar ab sofort
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Frisch modernisierte Eigentumswohnung, 3. Etage (mit Fahrstuhl). 2 Zimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Abstellraum mit Strom-/ Wasseranschluss für die Waschmaschine, separater Kellerraum. Balkon und alle Fenster mit Blick zum Park. Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer. Sofort bezugsfertig. Parkplatz/Garage direkt vor dem Eingang.

Dateien

Energieausweis

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Bezugsfertig ausgestattet: Laminatfußboden, abgesenkte Decken mit moderner LED-Beleuchtung, Einbauküche inkl. Geschirrspüler, geräumiger, hochwertiger Einbauschrank nach Maß. Nagelneues, unbenutztes Ecksofa mit Schlaffunktion auf Wunsch (siehe Foto).

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 125 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert125 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme
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Baldeniusstrasse 35
30419 Hannover – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Perfekte Infrastruktur. Zentral, dennoch ruhig gelegen in einer Sackgasse direkt am Park, in der unmittelbaren Nähe des VW-Werkes und der U-Bahn-Haltestelle Stöcken. Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von J. Pakulla
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 189.000 €
Hausgeld210 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei
Ansprechpartner/in: Privat von J. Pakulla
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
Website www.ohne-makler.net
Fax -
BerufsaufsichtsbehördeStadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
HandelsregisterAmtsgericht Lübeck
HandelsregisternummerHRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNrDE254643784
Weitere AngabenZentrale:040 781 0206 0

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269,64 m²
Zimmer
4
Baujahr
1988

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