Hervorragende Kapitalanlage mit sehr guter Rendite

Diese gepflegte und hervorragend vermietete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hochwertige Gesamtausstrahlung. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.

Dank der attraktiven Vermietung eignet sich die Wohnung ideal als langfristige Kapitalanlage im gefragten Münchner Umland. Die Kombination aus guter Lage, gepflegtem Wohnumfeld und nachhaltiger Vermietbarkeit macht diese Immobilie zu einer werthaltigen Investition mit Zukunft.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Attraktives Investment mit sicherem Cashflow und langfristiger Perspektive.

Die Wohnung ist derzeit zuverlässig und sehr gepflegt an eine sympathische 94-jährige Dame vermietet und bietet somit sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Gleichzeitig eröffnet sich perspektivisch eine interessante Möglichkeit zur späteren Eigennutzung oder Neuvermietung.

Durch die Kombination aus gefragter Lage, hochwertigem Wohnumfeld und stabiler Vermietung eignet sich diese Immobilie ideal für Kapitalanleger, die Wert auf Sicherheit, Werthaltigkeit und nachhaltige Entwicklung legen.

Eine seltene Gelegenheit im begehrten Münchner Umland – sowohl als solide Kapitalanlage als auch als langfristige Investition in Wohnqualität und Standortstärke.

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