Schöne 2-Raumwohnung mit Einbauküche, Balkon und Fahrstuhl im Mühlwegviertel!

410 €
Kaltmiete
410 €
Kaltmiete (netto)
630 €
Warmmiete
38 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9542259 Objektnummer: JG-2204-2026-WM
Außenaufnahme
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
Terrasse
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss
Geolyzer Kartenausschnitt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete 410 €
Kaltmiete (netto) 410 €
Warmmiete 630 €
Nebenkosten 220 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 10,79 €
Kaution 850 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis 0 €
Stellplatz Freiplatz Miete} 0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche 38 m²
Zimmer 2
Baujahr 2013
Verfügbar ab 01.07.26
Zustand Teil Vollrenoviert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2032-01-23
Baujahr (laut Energieausweis) 2013
Energieeffizienzklasse D
Energieverbrauchkennwert 127.60 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas Leicht
Energieträger/Befeuerung Block

Beschreibung der Immobilie

Diese gemütliche 2-Raumwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Halles – dem charmanten Mühlwegviertel. Die Karl-Liebknecht-Straße überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage, umgeben von historischer Architektur, grünen Alleen und einer hervorragenden Infrastruktur. Die Nähe zur Saale, zum Stadtzentrum sowie zu kulturellen Einrichtungen, Restaurants und Cafés macht das Viertel besonders attraktiv.

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet modernen Wohnkomfort. Der offene Wohnbereich mit integrierter Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre und gewährt direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe. Hier können Sie ein Bett und ein Schrank stellen.

Das stilvolle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet somit eine angenehme Atmosphäre. Die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl in der gesamten Wohnung.

Zusätzlichen Komfort bietet ein separater Waschraum im Erdgeschoss. Ein Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit optional angemietet werden. Zudem verfügt das Haus über einen Fahrstuhl, der den Alltag noch angenehmer macht.

Diese Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, stilvolles Ambiente und die unschlagbare Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ausstattungsmerkmale

 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche
Boden Fliesen
Fahrstuhl
Keller
- ca. 38 m²
- Hochparterre
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Ebenerdiger Dusche
- Fahrstuhl vorhanden
- beliebte Lage (Mühlwegviertel)
- optional Stellplatz
- Abstellraum im EG
- sehr gepflegtes Objekt
- Nähe zur Peißnitz

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.1.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 127.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
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Objektstandort
Karl-Liebknecht-Straße 28a
06114 Halle / Nord

Lage & Infrastruktur

Karl-Liebknecht-Straße 28a, 06114 Halle (Saale)

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Über den Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Kontakt
Telefon 004934520933124
Mobil 004917632016851
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de
Ansprechpartner/in
Herr Jan Gerliz
Weitere Anbieterdaten

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