Helle 3 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon - Ihr neues Zuhause im Münchner Norden
410.000 €
Kaufpreis
71 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9534847
Objektnummer: 891002
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Balkon
Küche
Bad
IMG 7330
891.002
Kaufpreis
| Kaufpreis | 410.000 € |
| Hausgeld | 482 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 71 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1968 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 18. 01. 2023 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1968 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 89.4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung im Münchner Stadtteil Feldmoching-Hasenbergl besticht durch ihre ruhige Lage und die gute Infrastruktur.
Die rund 71 m² große Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, außerdem gibt es zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Die Umgebung überzeugt mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Gebäude wurde 1968 erbaut und wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von München.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Die rund 71 m² große Wohnung liegt im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ein besonderes Highlight ist der Südbalkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Ausblick bietet. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, außerdem gibt es zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung.
Die Umgebung überzeugt mit einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das Gebäude wurde 1968 erbaut und wird über Fernwärme beheizt. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann sofort bezogen werden.
Eine attraktive Gelegenheit in gefragter Lage von München.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 8 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 7 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
* Drei Zimmer auf ca. 71 qm
* 7. Obergeschoss mit Aufzug
* Südbalkon mit Ausblick
* Separate Küche
* Badezimmer vorhanden
* Praktische Abstellmöglichkeiten
* Außenstellplatz inklusive
* Fernwärme-Heizung
* Energieeffizienzklasse C
* Baujahr 1968
* Gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung
* Leerstehend und sofort verfügbar
* 7. Obergeschoss mit Aufzug
* Südbalkon mit Ausblick
* Separate Küche
* Badezimmer vorhanden
* Praktische Abstellmöglichkeiten
* Außenstellplatz inklusive
* Fernwärme-Heizung
* Energieeffizienzklasse C
* Baujahr 1968
* Gute Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung
* Leerstehend und sofort verfügbar
Sonstige Informationen
Axel Popp - Ihr Partner für Immobilien. Ihr Garant für Vertrauen.
Mit Leidenschaft und Expertise begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Schlüsselübergabe. Auch bei allen Fragen rund um die Finanzierung stehe ich Ihnen mit meinem fundierten Wissen und einem starken Netzwerk kompetenter Partner zur Seite.
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Objektstandort
80935 München-Feldmoching
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
80935 München-Feldmoching
Natürlich Citynah:
Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der idyllische Lerchenauer See zu Spaziergängen, sportlicher Aktivität oder entspannten Momenten am Wasser ein. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Anbindung.
Nur wenige Gehminuten entfernt lädt der idyllische Lerchenauer See zu Spaziergängen, sportlicher Aktivität oder entspannten Momenten am Wasser ein. Gleichzeitig erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit eine perfekte Kombination aus Natur und urbaner Anbindung.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 089/78 74 790 |
| Fax | 089/78 70 78 55 |
| Website | www.garant-immo.de |
Ansprechpartner/in
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