Kapitalanlage mit solider Rendite in zentraler Lage von Melle: Vermietete Vier-Zimmer-Wohnung

Diese gepflegte Wohneinheit stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 130,29 m² und einer bewährten Raumaufteilung auf zwei Ebenen bietet die Wohnung sehr gute Voraussetzungen für eine langfristige und stabile Vermietbarkeit.

Die Hauptebene verfügt über einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich, der den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen entspricht. Ein integrierter Abstellraum innerhalb der Wohnung unterstützt die funktionale Nutzung der Fläche. Die zweite Ebene erweitert das Raumangebot um zusätzliche, flexibel nutzbare Wohnfläche, wodurch sich die Einheit auch für anspruchsvollere Mieterzielgruppen eignet.

Ein zugeordneter Außenstellplatz trägt zur Attraktivität der Wohnung bei und wirkt sich positiv auf den Vermietungswert aus.

Die Wohnung ist Teil eines ansprechend gestalteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die überschaubare Eigentümerstruktur begünstigt eine effiziente Verwaltung und nachhaltigen Werterhalt – ein klarer Vorteil für langfristig orientierte Investoren.

Angaben zur aktuellen Mietsituation sowie zur Jahresnettokaltmiete stellen wir Ihnen im Rahmen der Objektunterlagen gerne zur Verfügung.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen diese Wohneinheit sowie das Gesamtkonzept des Objekts näher vorzustellen.