Traumhafte Drei-Zimmer-Wohnung zu vermieten - Ihr Erstbezug in Melle
1.240 €
Kaltmiete
1.538 €
Warmmiete
99,29 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9535433
Objektnummer: 241610_18
Straßenansicht
Baufortschritt
Baufortschritt
Baufortschritt (Stand 20.11.2025)
Baufortschritt (Stand 20.11.2025)
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 1.240 € |
| Warmmiete | 1.538 € |
| Nebenkosten | 298 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | drei Monatsmieten (kalt) |
| Stellplatz Freiplatz Miete} | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 99,29 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 27. 02. 2026 |
| Gültig bis | 2036-02-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2026 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 22.40 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Electricity |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Beschreibung der Immobilie
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Melle!
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 99,29 m² ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien genießen können.
Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen eine flexible Nutzungsmöglichkeit – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, hochwertiger Sanitärinstallation und zeitgemäßer Keramikausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot der Wohnung durch ein praktisches Gäste-WC und dem integrierten Hauswirtschaftsraum.
Eine Einbauküche wird für einen monatlichen Aufpreis von 60,00 € mitvermietet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Klingel- und Videosprechanlage sowie einen zugeordneten Stellplatz.
Diese Wohnung vereint zeitgemäßes Design mit hohem Wohnkomfort – ideal für Paare oder alle, die hohe Ansprüche an Komfort und Qualität haben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 99,29 m² ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den hellen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Große Fensterfronten sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien genießen können.
Zwei weitere Zimmer bieten Ihnen eine flexible Nutzungsmöglichkeit – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, hochwertiger Sanitärinstallation und zeitgemäßer Keramikausstattung. Ergänzt wird das Raumangebot der Wohnung durch ein praktisches Gäste-WC und dem integrierten Hauswirtschaftsraum.
Eine Einbauküche wird für einen monatlichen Aufpreis von 60,00 € mitvermietet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Abgerundet wird das Angebot durch eine Klingel- und Videosprechanlage sowie einen zugeordneten Stellplatz.
Diese Wohnung vereint zeitgemäßes Design mit hohem Wohnkomfort – ideal für Paare oder alle, die hohe Ansprüche an Komfort und Qualität haben.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gerne, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Alle Details im Überblick:
+++ Erstbezug
+++ ca. 99,29 m² Wohnfläche
+++ 3 Zimmer Wohnung
+++ Kaltmiete: 1.240,00 € mtl. zzgl. 60,00 € mtl. für die Küche
+++ hochwertige Einbauküche
+++ Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
+++ Personenaufzug
+++ zugeordneter Stellplatz
+++ Massivbauweise
+++ begrüntes Flachdach
+++ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung
+++ hochwertige Sanitärinstallation mit moderner Keramikausstattung und bodengleicher Dusche
+++ Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
+++ Klingel- und Videosprechanlage
+++ hochwertige Verarbeitung
+++ Erstbezug
+++ ca. 99,29 m² Wohnfläche
+++ 3 Zimmer Wohnung
+++ Kaltmiete: 1.240,00 € mtl. zzgl. 60,00 € mtl. für die Küche
+++ hochwertige Einbauküche
+++ Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
+++ Personenaufzug
+++ zugeordneter Stellplatz
+++ Massivbauweise
+++ begrüntes Flachdach
+++ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung
+++ hochwertige Sanitärinstallation mit moderner Keramikausstattung und bodengleicher Dusche
+++ Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
+++ Klingel- und Videosprechanlage
+++ hochwertige Verarbeitung
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Objektstandort
49324 Melle
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen liegen in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle in der Nähe und der 2 km entfernte Bahnhof gewährleisten Mobilität, während die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 eine überregionale Vernetzung sicherstellt.
Melle begeistert zudem mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Von Schwimmbädern über Sportvereine bis hin zur Minigolfanlage ist alles vorhanden. Der Grönenbergpark bietet dabei einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden in der Natur.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen liegen in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle in der Nähe und der 2 km entfernte Bahnhof gewährleisten Mobilität, während die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 eine überregionale Vernetzung sicherstellt.
Melle begeistert zudem mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Von Schwimmbädern über Sportvereine bis hin zur Minigolfanlage ist alles vorhanden. Der Grönenbergpark bietet dabei einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden in der Natur.
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Über den Anbieter
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Kontakt
| Telefon | 00495402701500 |
| Fax | 00495402701515 |
| Website | www.fim-gruppe.de |
Ansprechpartner/in
Frau Kristina Kunz
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