Die vermietete Vier-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Melle wird Sie begeistern!

Diese gepflegte Wohneinheit stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und einer funktionalen Aufteilung auf zwei Ebenen bietet die Wohnung gute Voraussetzungen für die langfristige Vermietbarkeit.

Die Hauptebene verfügt über einen modern gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit offener Grundrissgestaltung, der ein zeitgemäßes Wohnambiente schafft. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das funktionale Wohnkonzept. Die zweite Ebene bietet zusätzliche, flexibel nutzbare Wohnfläche, wodurch sich diese Einheit von klassischen Wohnungen abhebt und eine vielseitige Mieterzielgruppe anspricht.
Ein zugeordneter Außenstellplatz erhöht den Vermietungswert der Wohnung und bietet zusätzlichen Komfort für die Bewohner.

Die Wohnung befindet sich in einem architektonisch ansprechend gestalteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die überschaubare Größe der Eigentümergemeinschaft wirkt sich positiv auf Verwaltung, Instandhaltung und Werterhalt aus – ein wesentlicher Vorteil für Investoren.

Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 15.720,00 € und ist seit dem 01.10.2025 vermietet.

Weiterhin interessant für Sie? Gerne stellen wir Ihnen diese attraktive Wohneinheit im Rahmen eins persönlichen Besichtigungstermins näher vor.

Gerne stellen wir Ihnen diese sowie weitere verfügbare Einheiten im Rahmen eines persönlichen Gesprächs näher vor.