Moderne 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Eckbalkon
285.000 €
Kaufpreis
73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9532218
Objektnummer: 534210
Wohn-Essbereich
Küche
Wohnbereich
Wohnzimmer
Balkon
Badezimmer
Flur
Schlafzimmer
Balkon
534
Kaufpreis
| Kaufpreis | 285.000 € |
| Hausgeld | 437,47 € |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 73 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1982 |
| Verfügbar ab | Nach Absprache |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 06. 05. 2019 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1982 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieverbrauchkennwert | 185.46 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 5-Familienhauses, das am Ende einer Sackgasse liegt, eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie mit Kind.
Der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen, über Eck verlaufenden Balkon - perfekt zum Entspannen.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sie flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können.
Das Badezimmer ist komfortabel mit Badewanne, separater Dusche, sowie Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Toilette ist extra, was gerade bei mehreren Personen sehr angenehm ist. Ein praktischer Abstellraum bei der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Autostellplatz im Hof rundet das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großzügigen, über Eck verlaufenden Balkon - perfekt zum Entspannen.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sie flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können.
Das Badezimmer ist komfortabel mit Badewanne, separater Dusche, sowie Doppelwaschbecken ausgestattet. Die Toilette ist extra, was gerade bei mehreren Personen sehr angenehm ist. Ein praktischer Abstellraum bei der Küche sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein Autostellplatz im Hof rundet das Angebot ab.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
* Elektrik 2021 erneuert
* Einbauküche 2021
* Hauseingangstür neu
* Kellerraum 12qm
* Korkboden im Flur
* Markise an der Südseite des Balkons
* Einbauküche 2021
* Hauseingangstür neu
* Kellerraum 12qm
* Korkboden im Flur
* Markise an der Südseite des Balkons
Sonstige Informationen
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 185,46 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1982
Energiekennwert: 185,46 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1982
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Objektstandort
76185 Karlsruhe
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
76185 Karlsruhe
Am Ende einer Sackgasse gelegen in Grünwinkel, einem attraktiven Stadtteil von Karlsruhe. Straßenbahn-, Bushaltestelle und Südtangente gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grundschule in der Nähe.
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Über den Anbieter
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5
70182 Stuttgart
Kontakt
| Telefon | 0721/47 659-0 |
| Fax | 0721/47 659-99 |
| Website | www.garant-immo.de |
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