3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger,bevorzugter Lage von Auerbach
249.000 €
Kaufpreis
87 m²
Wohnfläche
6 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9518712
Objektnummer: 1683-003110
Hausansicht
Wohnzimmer
Einrichtungsbeispiel Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer
Einrichtungsbeispiel Schlafzimmer
Balkon
Balkon Sommer 2025
Küche
Zimmer 3
Balkon - aktuell
Team S Immobilien Bensheim.
Badezimmer
Straßenansicht
Flur
Hausansicht
Tipps zum Immobilienkauf
Treppenhaus
Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Wohnungsgrundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Kaufpreis pro m² | 2862,07 € |
| Hausgeld | 196 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 87 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1981 |
| Letzte Modernisierung | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2032-06-28 |
| Endenergiebedarf | 149,30 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Sechs-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1981.
Auf ca. 87m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Vom geräumigen Flurbereich sind alle Räume bequem erreichbar:
Ihre Küche ist bereits ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und auch zum Essen.
Das Highlight ist Ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer: großzügig geschnitten, freundlich und mit direktem Zugang zu Ihrem Balkon. Hier genießen Sie nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch die Abendsonne, die Ihren Feierabend in ein echtes Wohlfühlerlebnis verwandelt.
Ihr Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das weitere Zimmer flexibel Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann.
Ihr Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Dusche und Badewanne.
Ein praktischer Abstellraum, mit allen Anschlüsse zur Vorbereitung eines Gäste WC´s, bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein eigener Kellerabteil schafft weitere Ordnung und 1 Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Helligkeit und Funktionalität.
Hier können Sie direkt einziehen und sich Zuhause fühlen.
Auf ca. 87m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Vom geräumigen Flurbereich sind alle Räume bequem erreichbar:
Ihre Küche ist bereits ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und auch zum Essen.
Das Highlight ist Ihr lichtdurchflutetes Wohnzimmer: großzügig geschnitten, freundlich und mit direktem Zugang zu Ihrem Balkon. Hier genießen Sie nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch die Abendsonne, die Ihren Feierabend in ein echtes Wohlfühlerlebnis verwandelt.
Ihr Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das weitere Zimmer flexibel Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann.
Ihr Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit Dusche und Badewanne.
Ein praktischer Abstellraum, mit allen Anschlüsse zur Vorbereitung eines Gäste WC´s, bietet zusätzlichen Stauraum.
Ein eigener Kellerabteil schafft weitere Ordnung und 1 Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Helligkeit und Funktionalität.
Hier können Sie direkt einziehen und sich Zuhause fühlen.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Keller |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- verkehrsberuhigt
- Spielplatz gegenüber
- ruhige Lage
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne
- Kellerraum
- 1 Stellplatz
- Küche inklusive
- Gas-Zentralheizung aus 2024
- Böden: Parkett / Fliesen
- Fenster: Kunststoff/Isolierglas
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Vorbereitung Gäste WC / derzeitige Nutzung als Abstellraum
- Hausgeld ca. EUR 196.- (inkl. EUR 36,10 Erhaltungsrücklage)
- verkehrsberuhigt
- Spielplatz gegenüber
- ruhige Lage
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Tageslicht Bad mit Dusche und Badewanne
- Kellerraum
- 1 Stellplatz
- Küche inklusive
- Gas-Zentralheizung aus 2024
- Böden: Parkett / Fliesen
- Fenster: Kunststoff/Isolierglas
- Wasch- und Trockenraum im Keller
- Vorbereitung Gäste WC / derzeitige Nutzung als Abstellraum
- Hausgeld ca. EUR 196.- (inkl. EUR 36,10 Erhaltungsrücklage)
Sonstige Informationen
Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
weitere Informationen rund um den Immobilienkauf finden Sie unter: https://www.sparkassen-immo.de/kundeninfos
Zuhause ist einfach. Wenn man einen Partner hat, der von Anfang bis Eigentum an alles denkt.
Fordern Sie noch heute bei den Baufinanzierungsspezialisten der Sparkasse Bensheim Ihr individuelles Angebot an.
Telefon: 06251 18- 0 oder per Mail: immobilien@sparkasse-bensheim.de
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Objektstandort
64625 Bensheim
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
64625 Bensheim
- Hessen
An der Bergstraße gehört Bensheim mit ca. 44.000 Einwohnern sicherlich zu den bevorzugten Wohnorten. Man lebt hier so, wie man es ganz persönlich bevorzugt. Mal ruhig und beschaulich, mal quirlig und lebendig, je nachdem wo man sich gerade aufhält.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
Die Fußgängerzone bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt, es gibt verschiedene Einkaufs- und Fachmärkte im Umfeld, eine gute ärztliche und fachärztliche Versorgung, ein Krankenhaus und nicht zuletzt ein großes Angebot an Sportmöglichkeiten und ein breit gefächertes Spektrum an Gastronomie.
In Bensheim gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie sämtliche weiterführenden Schulen, unter anderem eine reine Mädchenschule.
Verkehrsanbindung: Bensheim liegt verkehrsgünstig in der Metropolregion Rhein-Neckar und hat direkten Autobahnanschluss an die BAB A 5 und A 67. Die Städte Mannheim, Heidelberg, Darmstadt, Frankfurt sind in ca. 30 Autominuten erreicht. Der internationale Rhein-Main-Flughafen ist ebenfalls in ca. 30 Autominuten zu erreichen.
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Über den Anbieter
Sparkassenimmobilien Bensheim
Bahnhofstraße 30/32
64252 Bensheim
Kontakt
| Telefon | +49 6251 18 608 |
| Fax | +49 6251 18 99589 |
| Website | www.sparkasse.immo/bensheim |
Ansprechpartner/in
Frau Nicole Emenet
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