Schönes Einfamilienhaus in OT von Schalkau - vermietet!

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96528 Schalkau OT Bachfeld

Frei ab:

209.000 € Kaufpreis

144 m²

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	209.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	144 m²
Grundstücksfläche	734 m²
Zimmer	6
Baujahr	1995
Verfügbar ab
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses durchdachte Einfamilienhaus mit einer gelungenen Raumaufteilung liegt direkt am Ortsrand eines kleinen Dorfes nahe Schalkau (Thüringen)
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in das große Wohn-Esszimmer. Von hier aus kommen Sie auch auf die schattige Gartenterrasse sowie in den großzügigen Garten. Direkt neben dem Esszimmer befindet sich die helle, geräumige Küche. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss ein Gästezimmer (oder auch Büro für "homeoffice").
Weiterhin ein Duschbad mit WC.
Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit Balkon, die 2 Kinderzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon) und ein großes Badezimmer mit Eckbadewanne und WC untergebracht.
Im Kellergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer und eine Dusche mit WC.
Außerdem sind im Keller ein Vorratsraum und der Heizungskeller (Technikraum).

Das Haus ist derzeit vermietet!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Keller	Ja

EG: Windfang mit Treppenhaus, großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Gartenterrasse, Gästezimmer,
Küche, Dusche-WC,
OG: Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Balkon, großes Bad mit Badewanne und WC,
KG: Flur, großes Schlafzimmer, Dusche/WC, Vorratskeller, Heizungskeller

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	29.11.2035
Energieverbrauchkennwert	131,00 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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96528 Schalkau OT Bachfeld

Lage & Infrastruktur

Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Schalkau (Thüringen). Wenn Sie die Natur lieben sind Sie hier genau richtig, denn das Haus befindet sich direkt am Ortsrand von Bachfeld in einer ruhigen Seitenstraße.
Bachfeld liegt verkehrsgünstig direkt an der B 89, und A 73 somit ist man in wenigen Minuten in Sonneberg, Coburg, Bamberg sowie in Suhl oder Erfurt

Sonstige Informationen

Energieausweis ist angefordert

Ansprechpartner/in: Herr Otmar Kraus

+49 9569 770

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	209.000 €
Maklerprovision	3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Ansprechpartner/in: Herr Otmar Kraus

+49 9569 770

Werner Immobilien e.K.

Friedrich-Rückert-Str. 28, 96145 Seßlach

Website

www.werner-immobilien-coburg.de

Handelsregister	Amtsgericht Coburg
Handelsregisternummer	HRA 4542
Weitere Angaben	Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.Kontakt per Mail: info@werner-immobilien-coburg.de