REIHENHAUSCHARAKTER - Eigentumswohnung mit Loggia und Garage in Sackgassenlage von Saarbrücken!
230.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
28 m²
Nutzfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511589
Objektnummer: AV471
Drohnenansicht
Straßenansicht
Wohn- Esszimmer
Loggia
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Garage
Rückansicht
Kaufpreis
| Kaufpreis | 230.000 € |
| Hausgeld | 235 € |
| Maklerprovision | 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss. |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 111 m² |
| Nutzfläche | 28 m² |
| Zimmer | 3,5 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-11-11 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 192.10 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese gepflegte, derzeit unbewohnte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1973 befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung auf ca. 111 m² Wohnfläche. Sie verfügt über einen eigenen Zugang – ganz ohne gemeinsames Treppenhaus. Die Liegenschaft wurde terrassenförmig errichtet wurde, liegt vielmehr der Charakter eines Reihenhauses vor, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre schafft.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, teilweise überdachte Loggia mit Ost-Ausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine derzeit vermietete Garage - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, teilweise überdachte Loggia mit Ost-Ausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Abgerundet wird das Angebot durch eine derzeit vermietete Garage - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
Die Eigentumswohnung hat folgende Aufteilung:
- Diele
- Gäste-WC mit elektrischer Lüftungsanlage
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Küche
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Flur
- Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit Wanne und elektrischer Lüftungsanlage
- beheizter Abstellraum
- Heizraum
- Diele
- Gäste-WC mit elektrischer Lüftungsanlage
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Küche
- Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Loggia
- Flur
- Kinderzimmer mit Zugang zur Loggia
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- Badezimmer mit Wanne und elektrischer Lüftungsanlage
- beheizter Abstellraum
- Heizraum
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 192.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
- 3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen:
- Gas-Etagenheizung von Viessmann 1991
- teilweise Bodenbeläge ca. 2021
- Anstrich Küche 2025
- doppelverglaste Holz-Fenster
- Außenbeleuchtung, -zapfstelle & - steckdose
- separate Zähler für Heizung, Wasser & Strom
- Hausmeisterservice für Kehr- & Winterdienst
- Kabel-Anschluss
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/angebote
Dieser ist gültig bis 11.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 192.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
- 3D-Rundgang vorhanden!
Modernisierungen:
- Gas-Etagenheizung von Viessmann 1991
- teilweise Bodenbeläge ca. 2021
- Anstrich Küche 2025
- doppelverglaste Holz-Fenster
- Außenbeleuchtung, -zapfstelle & - steckdose
- separate Zähler für Heizung, Wasser & Strom
- Hausmeisterservice für Kehr- & Winterdienst
- Kabel-Anschluss
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https://www.voltmer-immobilien.de/angebote
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Objektstandort
66133 Saarbrücken / Scheidt
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
66133 Saarbrücken / Scheidt
Das Objekt liegt in ruhiger Sackgassenlage von Saarbrücken-Scheidt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke sowie Restaurants. Auch ein Sportplatz sowie Möglichkeiten zur Naherholung und zum Ausgleich befinden sich in der Umgebung.
Das Zentrum von Saarbrücken ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Eine Haltestelle sowie der Zugbahnhof sind in fußläufiger Nähe und sorgen für eine gute Anbindung. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die A6.
Das Zentrum von Saarbrücken ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Eine Haltestelle sowie der Zugbahnhof sind in fußläufiger Nähe und sorgen für eine gute Anbindung. Zudem besteht eine schnelle Anbindung an die A6.
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Über den Anbieter
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Kontakt
| Telefon | 00496821361830 |
| Website | www.voltmer-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Herr Alexander Voltmer
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