PROJEKTGRUNDSTÜCK 1 - großzügiges Baugrundstück in Ortsrandlage von Ottweiler!

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66564 Ottweiler

Frei ab: sofort

275.000 € Kaufpreis

8.136 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	275.000 €
Maklerprovision	3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	8.136 m²
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 8.136 m² bietet Investoren attraktive Bebauungsmöglichkeiten. Die Fläche umfasst rund fünf Parzellen und eröffnet vielseitige Entwicklungsperspektiven.
Gemäß Bebauungsplan ist die Errichtung von bis zu neun Reihenhäusern inklusive Garagen zulässig.
Darüber hinaus sind – vorbehaltlich der Abstimmung mit der zuständigen Gemeinde – auch alternative Bebauungskonzepte denkbar, beispielsweise mit Doppelhaushälften oder in Form von freistehenden Ein- bis Zweifamilienhäusern.

Ausstattungsmerkmale

Kann laut B-Plan wie folgt bebaut werden:
- Errichtung von bis zu neun Reihenhäusern möglich
- zwei Vollgeschosse
- GFZ 0,4
- GRZ 0,8
- Bau von bis zu vier Garagen möglich

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66564 Ottweiler

Lage & Infrastruktur

Die großzügigen Grundstücke befinden sich in einer Sackgasse am Ortsrand von Ottweiler. Die umliegende Natur bietet einen hohen Erholungswert, unter anderem durch einen nahegelegenen Weiher. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus- und Bahnverbindungen sowie die nahegelegene Bundesstraße B41 gewährleisten eine schnelle und flexible Erreichbarkeit.
Der Stadtkern von Ottweiler mit seiner lebendigen, historischen Altstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar und lädt mit vielfältigen Angeboten zum Verweilen ein. Zudem profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. Die nächste Haltestelle für den ÖPNV ist ca. 100 m entfernt.

Sonstige Informationen

- Das Grundstück ist voll erschlossen, liegt in einem reinem Wohngebiet und kann nach §30 BauGb (Bebauungsplan) bebaut werden
- Das Grundstück wird ungerodet verkauft

weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:

https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Ansprechpartner/in: Firma Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

00496821361830

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	275.000 €
Maklerprovision	3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss

Ansprechpartner/in: Firma Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

00496821361830

Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH

Niederbexbacher Str. 25b, 66539 Neunkirchen

Website

www.voltmer-immobilien.de

Vertretungsberechtigter	Dipl.-Kaufmann Michael Voltmer
Berufsaufsichtsbehörde	Kreispolizeibehörde des Landkreises Neunkirchen Wilhelm-Heinrich-Straße 36, 66564 Ottweiler
Handelsregister	Amtsgericht Saarbrücken
Handelsregisternummer	HRB 105715
USt.-IdNr	DE 325506095