BEGEISTERUNG - gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Dudweiler-Süd!
720 €
Kaltmiete
720 €
Kaltmiete (netto)
970 €
Warmmiete
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511092
Objektnummer: HG055_1
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Balkon
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 720 € |
| Kaltmiete (netto) | 720 € |
| Warmmiete | 970 € |
| Nebenkosten | 250 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 1.440 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 80 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1958 |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2035-12-02 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 92.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese attraktive Mietwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur vier Wohneinheiten und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie helle und freundliche Räume. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Darüber hinaus steht den Hausbewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie helle und freundliche Räume. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Darüber hinaus steht den Hausbewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
Die sehr gepflegte Wohnung, die 2010 kernsaniert wurde, ist überwiegend mit Laminat ausgestattet und verfügt über folgende Aufteilung:
- Flur/Eingangsbereich
- offenes Wohn- /Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- helle Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Balkon (Garapaholz)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche (Fliesen)
- Flur/Eingangsbereich
- offenes Wohn- /Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- helle Küche mit Einbauküche (ohne Kühlschrank)
- Balkon (Garapaholz)
- Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Arbeitszimmer
- Tageslichtbad mit bodenebener Dusche (Fliesen)
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
- die Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet
- SAT-Anschluss
- Kellermitbenutzung möglich
- Gartenmitbenutzung möglich
- Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Keller
- separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung
- nur an solvente Mieter und Nichtraucher
- keine Haustiere erlaubt
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/angebote
Dieser ist gültig bis 2.12.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 92.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
- die Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet
- SAT-Anschluss
- Kellermitbenutzung möglich
- Gartenmitbenutzung möglich
- Waschmaschinenanschluss in der Waschküche im Keller
- separate Zähler für Strom, Wasser und Heizung
- nur an solvente Mieter und Nichtraucher
- keine Haustiere erlaubt
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/angebote
Karte wird geladen...
Objektstandort
66125 Saarbrücken / Dudweiler
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
66125 Saarbrücken / Dudweiler
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Saarbrücker Stadtteil Dudweiler. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Saarbrücker Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Universität des Saarlandes und
zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Saarbrücker Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen. Darüber hinaus besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen.
Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zur Universität des Saarlandes und
zahlreiche Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
Voltmer Immobilien u. Beratung GmbH
Niederbexbacher Str. 25b
66539 Neunkirchen
Kontakt
| Telefon | 00496821361830 |
| Fax | 00496821361820 |
| Website | www.voltmer-immobilien.de |
Ansprechpartner/in
Frau Hannah Gerber
Weitere Angebote des Anbieters
13
ENTSTEHUNG - vielseitig nutzbares Einfamilienhaus mit ...
Haus
66450 Bexbach
Diese einseitig angebaute Immobilie bietet mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf drei Wohn-Etagen: ob als Einfamilienhaus oder zum Mehrgenerationen wohnen. Das Haus ist voll ...
120.000 €
Kaufpreis
195 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
10
REIHENHAUSCHARAKTER - Eigentumswohnung mit Loggia und ...
Wohnung
66133 Saarbrücken / Scheidt
Diese gepflegte, derzeit unbewohnte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1973 befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung auf ca. 111 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ...
230.000 €
Kaufpreis
111 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
10
BEGEHRLICH - Eigentumswohnung mit Garage und zwei ...
Wohnung
66119 Saarbrücken
Diese ansprechende Eigentumswohnung aus dem Jahr 1971 bietet auf rund 113 m² Wohnfläche eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht den Räumen eine hochwertige und ...
250.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
11
RAUM ZUR ENTFALTUNG – vielseitig nutzbare ...
Einzelhandel
66539 Neunkirchen
Das ehemalige Casino und nun vielseitig nutzbare Objekt wartet auf passende Mietinteressenten! Die großen, offen gestalteten Räume verfügen über separate Nebenräume, mehrere Eingänge sowie WCs und bieten somit optimale ...
2.000 €
Kaltmiete
2.000 €
Kaltmiete (netto)
263 m²
Gesamtfläche
20
VORTEILSPAKET - zwei Einfamilienhäuser und zwei ...
Haus
66424 Homburg / Einöd
Zum Verkauf angeboten werden zwei Einfamilienhäuser sowie zwei Garagen auf einem gemeinsamen Grundstück. Eines der Häuser ist bis Ende November vermietet, das andere Haus ist bereits leerstehend – ideal für ...
350.000 €
Kaufpreis
159 m²
Wohnfläche
5
Zimmer