**Leer und Provisionsfrei** 2-Zi.-Wohnung Stellplatz Abstellraum
199.990 €
Kaufpreis
42 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9507664
Objektnummer: 436164
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Bad mit Fenster
Sonniger Balkon
Direkte Umgebung
Eingangsbereich Treppenhaus
Hausansicht
Kaufpreis
| Kaufpreis | 199.990 € |
| Hausgeld | 266 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 15.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 42 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1970 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 111 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Zum Verkauf steht eine charmante, leere und provisionsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss (3/4) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was sich positiv auf den Erhaltungszustand und die Nachbarschaft auswirkt.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein schönes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer attraktiven Vermietbarkeit profitieren möchten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, was sich positiv auf den Erhaltungszustand und die Nachbarschaft auswirkt.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die ein schönes Zuhause in angenehmer Umgebung suchen, als auch für Kapitalanleger, die von einer attraktiven Vermietbarkeit profitieren möchten.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Highlights:
• Wohnung ist leer und kann sofort übernommen werden
• Provisionsfrei (Sie sparen ca. 12.500 Euro an Maklerprovision!!)
• Tageslicht-Bad
• Auto-Stellplatz
• Ca. 42 m² Wohnfläche
• Sonniger Balkon
• Abstellraum / Garderobe
• Kellerabtei
• Plastikfenster - doppelt verglast
• Gas-Zentralheizung wurde 2019 erneuert (Energieklasse D)
• 2 gut und praktisch geschnittene Zimmer
• 2. Obergeschoss (Stockwerk 3 von4)
• Rücklagen in der Anlage: ca. 250.000 Euro
• Helles und freundliches Wohnambiente
Bemerkungen:
Highlights:
• Wohnung ist leer und kann sofort übernommen werden
• Provisionsfrei (Sie sparen ca. 12.500 Euro an Maklerprovision!!)
• Tageslicht-Bad
• Auto-Stellplatz
• Ca. 42 m² Wohnfläche
• Sonniger Balkon
• Abstellraum / Garderobe
• Kellerabtei
• Plastikfenster - doppelt verglast
• Gas-Zentralheizung wurde 2019 erneuert (Energieklasse D)
• 2 gut und praktisch geschnittene Zimmer
• 2. Obergeschoss (Stockwerk 3 von4)
• Rücklagen in der Anlage: ca. 250.000 Euro
• Helles und freundliches Wohnambiente
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Preis:
- Wohnung 195.999 Euro
- Stellplatz 15.000 Euro
Gesamtpreis: 210.999 Euro
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit, sich selbst zu verwirklichen und/oder nachhaltig in Immobilien zu investieren.
Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
_ _ _
Bitte keine Makleranfragen!
_ _ _
Alle Angaben im Inserat ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Maßgeblich sind nur Vertragsunterlagen. Haftung für Irrtümer ausgeschlossen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Preis:
- Wohnung 195.999 Euro
- Stellplatz 15.000 Euro
Gesamtpreis: 210.999 Euro
Diese Wohnung ist eine ideale Gelegenheit, sich selbst zu verwirklichen und/oder nachhaltig in Immobilien zu investieren.
Energieausweis ist vorhanden und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Bitte keine Makleranfragen!
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Alle Angaben im Inserat ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Maßgeblich sind nur Vertragsunterlagen. Haftung für Irrtümer ausgeschlossen.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Frank-Wedekind-Str. 00
65201 Wiesbaden
- Hessen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Frank-Wedekind-Str. 00
65201 Wiesbaden
- Hessen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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Privat vom Eigentümer
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