Einmalige Lage - 3-Zimmer-Wohnung mit großer Südwestterrasse am Schlachtensee
720.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9506759
Objektnummer: GBA1807
Ausblick
Terrasse
Wohn-/Essbereich
Wohn-/Essbereich mit Blick in Küche
Küche
Bad
Außenansicht
Am Schlachtensee
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 720.000 € |
| Hausgeld | 601 € |
| Maklerprovision | 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mwst., zahlbar vom Käufer an die GrundBauArt GmbH |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 0 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 0 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 102 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1997 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2028-01-25 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1997 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 130.70 |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Leicht |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Stadtvilla von 1996 und verfügt über 3 Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Die Küche schließt „halboffen“ an den hellen Wohn- und Essbereich an, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist, und zusammen mit der Terrasse ein absolutes Highlight darstellt.
Die Küche schließt „halboffen“ an den hellen Wohn- und Essbereich an, welcher nach Südwesten ausgerichtet ist, und zusammen mit der Terrasse ein absolutes Highlight darstellt.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Terrassen | 1 |
Die helle und einladende Wohnung mit Blick ins Grüne präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
- Böden: Parkett in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad
- Tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- Große Südwestterrasse plus Balkon
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Gaszentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz
- Böden: Parkett in den Wohnräumen sowie Fliesen in Küche und Bad
- Tagesbelichtetes Bad mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- Große Südwestterrasse plus Balkon
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Gaszentralheizung
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 130.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Wohnung ist unvermietet und sofort bezugsfertig.
Dieser ist gültig bis 25.1.2028.
Endenergiebedarf beträgt 130.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Die Wohnung ist unvermietet und sofort bezugsfertig.
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Objektstandort
14163 Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
14163 Berlin
Das Objekt befindet sich in absolut idyllischer Lage am Rande des
Grunewalds, zwischen Schlachtensee und Krumme Lanke, jeweils nur ein paar Schritte entfernt.
Gleichzeitig haben Sie am Mexikoplatz oder rund um den U-Bahnhof Krumme Lanke in fußläufiger Entfernung zwei sehr schöne Kieze in der Nachbarschaft.
Anbindung:
S1 Mexikoplatz: 15 Min zu Fuß
U3 Krumme Lanke: 10 Min. zu Fuß
Mit dem Auto benötigt man ca. 20 Min. zum Ku'damm oder auch nach Potsdam.
Grunewalds, zwischen Schlachtensee und Krumme Lanke, jeweils nur ein paar Schritte entfernt.
Gleichzeitig haben Sie am Mexikoplatz oder rund um den U-Bahnhof Krumme Lanke in fußläufiger Entfernung zwei sehr schöne Kieze in der Nachbarschaft.
Anbindung:
S1 Mexikoplatz: 15 Min zu Fuß
U3 Krumme Lanke: 10 Min. zu Fuß
Mit dem Auto benötigt man ca. 20 Min. zum Ku'damm oder auch nach Potsdam.
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Über den Anbieter
GrundBauArt Immobilien GmbH
Brümmerstr. 20a
14195 Berlin
Kontakt
| Telefon | 0049308313728 |
Ansprechpartner/in
Frau Mara Hogrebe
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