Sehr helles und modernes Penthouse zwischen Arkonaplatz und Kastanienallee
1.400.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9478140
Objektnummer: GBA1802
Wohnen 1
Wohnen 2
Wohnen 3
Schlafzimmer
Bad
Terrasse
Fassadenansicht
Grundriss
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.400.000 € |
| Maklerprovision | 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. (Käuferprovision) |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 50.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 1 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 141 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1903 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2030-01-20 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2008 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 98.10 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Kwk Fossil |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene Wohnung im obersten Geschoss befindet sich in einem Ensemble historischer Industriearchitektur.
Die ehemalige Schokoladenfabrik von 1895/96 in Prenzlauer Berg an der Grenze zu Mitte wurde in den 2000er Jahren zu modernen und großzügigen Lofts mit Dachaufbau umgestaltet; mit hohen Decken, großen Fabrikfenstern und flexibler Raumgestaltung.
Um einen ruhigen Innenhof gruppiert, zieht das Gebäude mit der historisch erhaltenen Ziegelfassade im Industriestil kreative Gewerbetreibende und Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt in dem urbanen Umfeld suchen und das Besondere schätzen, gleichermaßen an.
Mit dem Lift gelangen Sie schwellenfrei in die oberste Etage.
Der schöne Wohnbereich mit offener Küche und Terrasse ist den ganzen Tag zur Sonne ausgerichtet. Von Osten über Süden - mit Blick auf den Fernsehturm am Alex - bis zum Sonnenuntergang im Westen.
Der private Flügel führt Sie zu 2 Zimmern und einem tagesbelichteten Bad mit Wanne und separater Dusche.
Die ehemalige Schokoladenfabrik von 1895/96 in Prenzlauer Berg an der Grenze zu Mitte wurde in den 2000er Jahren zu modernen und großzügigen Lofts mit Dachaufbau umgestaltet; mit hohen Decken, großen Fabrikfenstern und flexibler Raumgestaltung.
Um einen ruhigen Innenhof gruppiert, zieht das Gebäude mit der historisch erhaltenen Ziegelfassade im Industriestil kreative Gewerbetreibende und Menschen, die ihren Lebensmittelpunkt in dem urbanen Umfeld suchen und das Besondere schätzen, gleichermaßen an.
Mit dem Lift gelangen Sie schwellenfrei in die oberste Etage.
Der schöne Wohnbereich mit offener Küche und Terrasse ist den ganzen Tag zur Sonne ausgerichtet. Von Osten über Süden - mit Blick auf den Fernsehturm am Alex - bis zum Sonnenuntergang im Westen.
Der private Flügel führt Sie zu 2 Zimmern und einem tagesbelichteten Bad mit Wanne und separater Dusche.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Fahrstuhl |
2008/2009 erfolgte im Zuge der umfangreichen Sanierung des gesamten Ensembles der
Dachaufbau in einem sehr gehobenen, modernen Standard.
✓ Bodenbeläge: Breite Eichendielen; geölt und schwellenfrei verlegt
✓ Fußbodenheizung
✓ Offene Küche von SieMatic
✓ Gäste-WC mit Oberlicht und Platz für die Waschmaschine
✓ Sehr helle Räume mit sonniger Ausrichtung
✓ 3-fach verglaste, große Holzfenster und Schiebetüren zur Terrasse
✓ Elektr. Außenjalousien
✓ Große Terrasse mit Blick zum Fernsehturm
✓ Einbauten im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gäste-WC
✓ Kamin
✓ Gespachtelte Wände
✓ Lift (auf gleicher Ebene)
✓ Keller
✓ Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 50.000 €)
Dachaufbau in einem sehr gehobenen, modernen Standard.
✓ Bodenbeläge: Breite Eichendielen; geölt und schwellenfrei verlegt
✓ Fußbodenheizung
✓ Offene Küche von SieMatic
✓ Gäste-WC mit Oberlicht und Platz für die Waschmaschine
✓ Sehr helle Räume mit sonniger Ausrichtung
✓ 3-fach verglaste, große Holzfenster und Schiebetüren zur Terrasse
✓ Elektr. Außenjalousien
✓ Große Terrasse mit Blick zum Fernsehturm
✓ Einbauten im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gäste-WC
✓ Kamin
✓ Gespachtelte Wände
✓ Lift (auf gleicher Ebene)
✓ Keller
✓ Tiefgaragen-Stellplatz (zzgl. 50.000 €)
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 98.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 20.1.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 98.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist KWK fossil.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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Objektstandort
10435 Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
10435 Berlin
Das schöne Loft in oberster Etage befindet sich in einer verkehrsberuhigte Fahrradstraße zwischen Zionskirchplatz, Arkonaplatz und Kastanienallee. Ein lebendiges und junges Quartier, was zu den gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Berlins gehört.
Ehemalige Fabrik-Lofts sowie sanierte Altbauten aus der Jahrhundertwende und kleine Plätze mit schönen Wochenmärkten prägen die Umgebung. Der gewachsene Kiez bietet eine schöne Wohnatmosphäre und gleichzeitig ein dichtes Angebot an Cafés, Bars, Feinkostläden, Galerien und kleinen Boutiquen.
Der Mauerpark ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (fußläufig: U2, Tram M1, M10 und 12) erreichen Sie schnell die anderen Stadtgebiete.
Durch die Verkehrsberuhigung und das zurückgesetzte Ensemble wohnen Sie herrlich mittendrin und absolut ruhig!
Ehemalige Fabrik-Lofts sowie sanierte Altbauten aus der Jahrhundertwende und kleine Plätze mit schönen Wochenmärkten prägen die Umgebung. Der gewachsene Kiez bietet eine schöne Wohnatmosphäre und gleichzeitig ein dichtes Angebot an Cafés, Bars, Feinkostläden, Galerien und kleinen Boutiquen.
Der Mauerpark ist ca. 5 Minuten zu Fuß entfernt, und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (fußläufig: U2, Tram M1, M10 und 12) erreichen Sie schnell die anderen Stadtgebiete.
Durch die Verkehrsberuhigung und das zurückgesetzte Ensemble wohnen Sie herrlich mittendrin und absolut ruhig!
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Über den Anbieter
GrundBauArt Immobilien GmbH
Brümmerstr. 20a
14195 Berlin
Kontakt
| Telefon | 0049308313728 |
| Fax | 00493084109614 |
Ansprechpartner/in
Frau Anja Unkrig
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