Traumhafte Altbauwohnung in ruhiger Kudamm-Seitenlage!
2.900 €
Kaltmiete
2.900 €
Kaltmiete (netto)
3.400 €
Warmmiete
208 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9506751
Objektnummer: GBA1806
Wohnbereich 3 (Bild aus ähnlicher Wohnung mit gleichem Grundriss)
Wohnbereich 2 (Bild aus ähnlicher Wohnung mit gleichem Grundriss)
Wohnbereich (Bild aus ähnlicher Wohnung mit gleichem Grundriss)
Loggia (Bild aus ähnlicher Wohnung mit gleichem Grundriss)
Beispiel Masterbad (Abweichende Fliesen (heller) und Badobjekte)
Beispiel Masterbad (Abweichende Fliesen (heller) und Badobjekte)
Beispiel Duschbad (Abweichende Fliesen (heller) und Badobjekte)
Eingangsbereich
Außenansicht
Grundriss
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 2.900 € |
| Kaltmiete (netto) | 2.900 € |
| Warmmiete | 3.400 € |
| Nebenkosten | 500 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Kaution | 3 Nettokaltmieten |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 208 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1918 |
| Verfügbar ab | 10.03.26 |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2028-03-11 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1918 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 132.10 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Fern |
| Energieträger/Befeuerung | Alternativ |
Beschreibung der Immobilie
Die 5 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG eines sanierten und äußerst charmanten Altbaus aus dem Jahre 1910. Das Haus wurde vor wenigen Jahren saniert und befindet sich entsprechend in absolut gepflegten Zustand! Der repräsentative Eingangsbereich und das Treppenhaus zeugen von herrschaftlichem Wohnambiente.
Es handelt sich um eine sanierte und auf moderne Wohnansprüche neu gestaltete Wohnung des Vorderhauses, die Sie bequem mit dem Lift erreichen können.
Böden, Fenster, Türen, Heizungsverkleidungen, etc. wurden liebevoll aufgearbeitet, um den Altbaucharme zu erhalten. Die Küche und Bäder wurden im Zuge der Sanierung neu und hochwertig sowie großzügig gestaltet, so dass Altbaucharme mit modernem Wohnen stilvoll miteinander kombiniert wurde.
Bezugsfrei ab 1.4.26
Es handelt sich um eine sanierte und auf moderne Wohnansprüche neu gestaltete Wohnung des Vorderhauses, die Sie bequem mit dem Lift erreichen können.
Böden, Fenster, Türen, Heizungsverkleidungen, etc. wurden liebevoll aufgearbeitet, um den Altbaucharme zu erhalten. Die Küche und Bäder wurden im Zuge der Sanierung neu und hochwertig sowie großzügig gestaltet, so dass Altbaucharme mit modernem Wohnen stilvoll miteinander kombiniert wurde.
Bezugsfrei ab 1.4.26
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Fahrstuhl |
Liebhaber von traumhaften Altbauwohnungen finden hier genau, was Sie suchen!
- Großzügige Raumaufteilung mit repräsentativem Wohnbereich
- Deckenhöhe ca. 3,65 m
- Liebevoll aufgearbeitetes massives Eichenparkett in den Wohnräumen und Eingangsbereich
- Holzdielenböden in dem privaten Trakt
- Gespachtelte Wände
- Aufwendig aufgearbeitete Holztüren und -fenster im Wohnbereich
- Gut erhaltene Altbaudetails (Türoliven, große Flügeltüren, Heizungsverkleidung,…)
- Sehr modernes und tagesbelichtetes, großes Wannenbad
- Weiteres Duschbad - tagesbelichtet
- Hochwertige und moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Loggia und Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Großzügige Raumaufteilung mit repräsentativem Wohnbereich
- Deckenhöhe ca. 3,65 m
- Liebevoll aufgearbeitetes massives Eichenparkett in den Wohnräumen und Eingangsbereich
- Holzdielenböden in dem privaten Trakt
- Gespachtelte Wände
- Aufwendig aufgearbeitete Holztüren und -fenster im Wohnbereich
- Gut erhaltene Altbaudetails (Türoliven, große Flügeltüren, Heizungsverkleidung,…)
- Sehr modernes und tagesbelichtetes, großes Wannenbad
- Weiteres Duschbad - tagesbelichtet
- Hochwertige und moderne Einbauküche mit Markengeräten
- Loggia und Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 132.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1918.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bezugsfrei ab 1.4.26
Dieser ist gültig bis 11.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 132.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1918.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Bezugsfrei ab 1.4.26
Karte wird geladen...
Objektstandort
10711 Berlin
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
10711 Berlin
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Westen Berlins in unmittelbarer Ku'damm-Nähe mit sämtlichen Shopping-, Kultur- und gastronomischen Highlights.
Ausgewählten Einzelhandel, Feinkostläden und Cafés finden Sie auch direkt um die Ecke in der Westfälischen - und Joachim-Friedrich Straße.
Den S-Bahnhof Halensee erreichen Sie in 6-7 Fußminuten; zahlreiche Buslinien am Kurfürstendamm / Joachim-Friedrich Straße und am Adenauer Platz verbinden Sie optimal mit den anderen Stadtteilen Berlins. Auch die Zufahrt zur Stadtautobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Ausgewählten Einzelhandel, Feinkostläden und Cafés finden Sie auch direkt um die Ecke in der Westfälischen - und Joachim-Friedrich Straße.
Den S-Bahnhof Halensee erreichen Sie in 6-7 Fußminuten; zahlreiche Buslinien am Kurfürstendamm / Joachim-Friedrich Straße und am Adenauer Platz verbinden Sie optimal mit den anderen Stadtteilen Berlins. Auch die Zufahrt zur Stadtautobahn befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
GrundBauArt Immobilien GmbH
Brümmerstr. 20a
14195 Berlin
Kontakt
| Telefon | 0049308313728 |
Ansprechpartner/in
Frau Petra Hogrebe
Weitere Angebote des Anbieters
9
Einmalige Lage - 3-Zimmer-Wohnung mit großer ...
Wohnung
14163 Berlin
Die helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Stadtvilla von 1996 und verfügt über 3 Zimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche. Die Küche schließt „halboffen“ an den hellen Wohn- und ...
720.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
10
Traumhafte Altbauwohnung in ruhiger Kudamm-Seitenlage! ...
Wohnung
10711 Berlin
Die 5 Zimmer Wohnung befindet sich im 4. OG eines sanierten und äußerst charmanten Altbaus aus dem Jahre 1910. Das Haus wurde vor wenigen Jahren saniert und befindet sich entsprechend in absolut gepflegten Zustand! Der ...
2.900 €
Kaltmiete
2.900 €
Kaltmiete (netto)
208 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
13
Sehr schöne, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ...
Wohnung
14163 Berlin
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr charmanten, vor wenigen Jahren komplett sanierten Altbaus mit sehr netter, intakter Eigentümergemeinschaft und insgesamt 10 Wohneinheiten. Hinter dem Haus gibt ...
325.000 €
Kaufpreis
54 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
8
Sehr helles und modernes Penthouse zwischen ...
Wohnung
10435 Berlin
Die angebotene Wohnung im obersten Geschoss befindet sich in einem Ensemble historischer Industriearchitektur. Die ehemalige Schokoladenfabrik von 1895/96 in Prenzlauer Berg an der Grenze zu Mitte wurde in den 2000er ...
1.400.000 €
Kaufpreis
141 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
13
Provisionsfrei –Großzügig, modern sanierte ...
Wohnung
14195 Berlin
Die durchdacht geschnittene Maisonettewohnung im Dachgeschoss ist Teil eines Gebäudes mit Ursprung in den späten 1950er Jahren, das im Zuge einer umfassenden Kernsanierung neu interpretiert wurde. Das Anwesen mit ...
1.588.950 €
Kaufpreis
114,1 m²
Wohnfläche
4
Zimmer