Exklusive Dachterrassenwohnung in begehrter Lage von München-Laim
1.789.000 €
Kaufpreis
196 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9499161
Objektnummer: cm264
Die Landeshauptstadt im Blick
Platzhirsch
Herzlich willkommen
Stylisch und
aussergewöhnlich
Platz für Genießer
mit Dachterrasse
Morgenkaffee mit Ausblick
Gästebad
Schlafen mit Ankleide
Wellness gefällig ?
Baden und schlafen harmonieren ideal
Guten Morgen München
Entspannung pur
auch an kalten Tagen
Freiraum
Sundowner gefällig ?
Grundriss 1
Grundriss 2
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.789.000 € |
| Maklerprovision | 2,38 % |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 196 m² |
| Grundstücksfläche | 2.735 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2005 |
| Verfügbar ab | zeitnah |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-08-08 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2003 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 68.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese Immobilie kombiniert moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung – ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine exklusive und zentrale Wohnumgebung mit absoluter Privatsphäre legen.
Ca. 195 m² verteilt auf 2 Etagen und 360 Grad Weitblick über die Landeshauptstadt.
Ihr perfekter Rückzugsort im Herzen von München!
Ca. 195 m² verteilt auf 2 Etagen und 360 Grad Weitblick über die Landeshauptstadt.
Ihr perfekter Rückzugsort im Herzen von München!
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Parkett, Marmor |
| Terrassen | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Keller |
- Dachterrassenwohnung ca. 195 m² auf zwei Etagen
- moderne und hochwertige Einbauküche (inklusive)
- zwei Design-Bäder
- Ankleide
- Parkettböden, italienische Feinfliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kaminofen
- zwei Dachterrassen und zwei Balkone
- Lift
- Bezugsfrei nach Absprache
- moderne und hochwertige Einbauküche (inklusive)
- zwei Design-Bäder
- Ankleide
- Parkettböden, italienische Feinfliesen
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kaminofen
- zwei Dachterrassen und zwei Balkone
- Lift
- Bezugsfrei nach Absprache
Sonstige Informationen
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen.
Hinweis: die im Grundriss dargestellten Gegenstände sind beispielhaft und nicht im Objekt
enthalten.
Hinweis: die im Grundriss dargestellten Gegenstände sind beispielhaft und nicht im Objekt
enthalten.
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Objektstandort
80687 München / Laim
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
80687 München / Laim
Die Immobilie befindet sich im begehrten Stadtviertel München-Laim, nordwestlich des Zentrums. Die unmittelbare Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit zentraler Anbindung und kurzen Wegen ins Stadtzentrum, wenige Gehminuten zum Westpark.
Verkehrsanbindung: ÖPNV in unmittelbarer Nähe, U3/U6-Zugänge im Zentrum Laim, gute Anbindung an A96/A99
Supermärkte, Bäcker und Metzger sind fußläufig erreichbar, größere Zentren in kurzen Wegen.
Dienste: Apotheken, Banken, Postfilialen
Gute Erreichbarkeit von Grundschulen, weiterführenden Schulen, Kitas und Spielplätze.
Fazit: Zentrale, ruhige Lage in Laim mit guter Verkehrsanbindung und naher Nahversorgung - ideal für Pendler und Familien.
Verkehrsanbindung: ÖPNV in unmittelbarer Nähe, U3/U6-Zugänge im Zentrum Laim, gute Anbindung an A96/A99
Supermärkte, Bäcker und Metzger sind fußläufig erreichbar, größere Zentren in kurzen Wegen.
Dienste: Apotheken, Banken, Postfilialen
Gute Erreichbarkeit von Grundschulen, weiterführenden Schulen, Kitas und Spielplätze.
Fazit: Zentrale, ruhige Lage in Laim mit guter Verkehrsanbindung und naher Nahversorgung - ideal für Pendler und Familien.
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Kontakt
| Telefon | 004916096358274 |
| Mobil | 004916096358274 |
| Website | www.immo8.de |
Ansprechpartner/in
Herr Christian Mair
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