Ruhig Wohnen mit besonderem Charme!

86529 Schrobenhausen
Frei ab: 01.09.26
650 € Kaltmiete
840 € Warmmiete inkl. NK
8,67 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
2

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete650 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Warmmiete840 €
Kaution 1.950 €
Stellplatz Freiplatz Miete40 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche75 m²
Zimmer2
Baujahr1977
Letzte Modernisierung2006
Verfügbar ab 01.09.26
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung bietet ein behagliches Zuhause in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit lediglich vier Wohneinheiten. Die überschaubare Hausgemeinschaft und die ruhige Wohnlage schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
Die Wohnung überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und den offen gestalteten Koch-/Wohn- und Essbereich. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet.
Die vorhandene Küche kann gegen Ablöse übernommen werden. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 650 € zzgl. 40 € für den Außenstellplatz.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenLaminat
- Laminat im Wohn-/Schlafbereich
- Küche mit Tischspülmaschine zur Ablöse
- automatische Beschattung im Wohnbereich
- viele praktische Einbauschränke/Regale vorhanden
- Bad mit Dusche, Wanne und automatisches Sonnenschutzrollo
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Niedrigenergiehaus KFW55, Heizung und Warmwasser Solarunterstützt
- Außenstellplatz
- Wallbox vorhanden

Energie

Heizungsart Zentralheizung

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86529 Schrobenhausen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schrobenhausen. Der Bahnhof, sowie der Weg zur Innenstadt, sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle Besorgungen für das tägliche Leben sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Sämtliche Schulen und verschiedene Kindergärten sind vor Ort.
Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 und A9 ist durch die B300 gegeben.

Sonstige Informationen

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ansprechpartner/in: Frau Sonja Singbartl
immo8 GmbH
Bodenseestraße 4, 81241 München

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