*BEZUGSFERTIG* 3-ZIMMER-STADTWOHNUNG MIT SÜDBALKON DIREKT AM WESTPARK
983.900 €
Kaufpreis
81,73 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9499021
Objektnummer: 434752
Dateien
Kaufpreis
| Kaufpreis | 983.900 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 29.900 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 81,73 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Endenergiebedarf | 65 |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
*BEZUGSFERTIG* 3-ZIMMER-STADTWOHNUNG MIT SÜDBALKON DIREKT AM WESTPARK
Diese schicke 3-Zimmer-Stadtwohnung mit ca. 86,02 m² nutzb. Fläche liegt mitten in Sendling, direkt am Eingang zum Westpark (U6 und S7 fußläufig) und bietet einen hohen Ausstattungsstandard mit Naturholzboden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und vielen weiteren Wohnkomfort-Extras.
Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und öffnet sich zum Herzstück der Wohnung. Der helle Wohnraum bietet einen offen gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit fast 33 m² und Zugang zum geschützten Südbalkon mit ruhiger, privater Ausrichtung zum liebevoll begrünten Innenhof.
Das Schlafzimmer und ein weiterer Raum zur individuellen Gestaltung als Ankleide, Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer erschließen sich über einen weiteren Flur mit zusätzlichem Platz für praktischen zusätzlicher Stauraum.
Diese Stadtwohnung verfügt über ein Masterbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie über ein weiteres Duschbad mit moderner Walk-In-Dusche Handtuchwärmern und großformatigen Feinsteinzeugfliesen im zeitlos eleganten Markendesign.
Erstbezug. Schlüsselfertiger Qualitätsneubau.
Diese schicke 3-Zimmer-Stadtwohnung mit ca. 86,02 m² nutzb. Fläche liegt mitten in Sendling, direkt am Eingang zum Westpark (U6 und S7 fußläufig) und bietet einen hohen Ausstattungsstandard mit Naturholzboden, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und vielen weiteren Wohnkomfort-Extras.
Die Diele bietet Platz für eine Garderobe und öffnet sich zum Herzstück der Wohnung. Der helle Wohnraum bietet einen offen gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit fast 33 m² und Zugang zum geschützten Südbalkon mit ruhiger, privater Ausrichtung zum liebevoll begrünten Innenhof.
Das Schlafzimmer und ein weiterer Raum zur individuellen Gestaltung als Ankleide, Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer erschließen sich über einen weiteren Flur mit zusätzlichem Platz für praktischen zusätzlicher Stauraum.
Diese Stadtwohnung verfügt über ein Masterbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie über ein weiteres Duschbad mit moderner Walk-In-Dusche Handtuchwärmern und großformatigen Feinsteinzeugfliesen im zeitlos eleganten Markendesign.
Erstbezug. Schlüsselfertiger Qualitätsneubau.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
Balkon, Gäste-WC
Bemerkungen:
Das elegante Stadtensemble umfasst vom praktischen 1-Zimmer-Apartment über die vielfältigen 2-, 3-, 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu den komfortablen 5-Zimmer-Wohnungen den idealen Wohnraum für jeden Lebensentwurf.
Die Wohnungen in DAS NESTROY sind detailverliebt geplant und bieten vielseitige, smarte Grundrisskonzepte sowie eine hochwertige Innenausstattung. Ein besonderes Highlight sind die schicken Gartenwohnungen mit geschützter Terrasse zum ruhigen, liebevoll begrünten Innenhof.
Die Stadtwohnungen in DAS NESTROY eignen sich ideal zum Selbstbezug. Zugleich profitieren Käufer, die zur eigenen Altersvorsorge und zum Vermögensaufbau für die Familie auf eine sichere Investition Wert legen, in DAS NESTROY von einer außergewöhnlich hohen Mietnachfrage und lukrativen Mieteinnahmen.
Das kommt so schnell nicht wieder. Nutzen Sie jetzt letztmalig die Chance und sichern Sie sich Ihre persönliche Wunschwohnung in dieser begehrten Münchner Lage direkt am Eingang zum Westpark.
Bemerkungen:
Das elegante Stadtensemble umfasst vom praktischen 1-Zimmer-Apartment über die vielfältigen 2-, 3-, 4-Zimmer-Wohnungen bis hin zu den komfortablen 5-Zimmer-Wohnungen den idealen Wohnraum für jeden Lebensentwurf.
Die Wohnungen in DAS NESTROY sind detailverliebt geplant und bieten vielseitige, smarte Grundrisskonzepte sowie eine hochwertige Innenausstattung. Ein besonderes Highlight sind die schicken Gartenwohnungen mit geschützter Terrasse zum ruhigen, liebevoll begrünten Innenhof.
Die Stadtwohnungen in DAS NESTROY eignen sich ideal zum Selbstbezug. Zugleich profitieren Käufer, die zur eigenen Altersvorsorge und zum Vermögensaufbau für die Familie auf eine sichere Investition Wert legen, in DAS NESTROY von einer außergewöhnlich hohen Mietnachfrage und lukrativen Mieteinnahmen.
Das kommt so schnell nicht wieder. Nutzen Sie jetzt letztmalig die Chance und sichern Sie sich Ihre persönliche Wunschwohnung in dieser begehrten Münchner Lage direkt am Eingang zum Westpark.
Sonstige Informationen
Energieträger: Fernwärme
Unsere Experten informieren Sie gerne individuell rund um den Immobilienkauf sowie zu allen aktuell verfügbaren Wohnungen in DAS NESTROY.
DAS NESTROY am Westpark
Nestroystraße 13
81373 München-Sendling-Westpark
Die Stadtwohnungen in DAS NESTROY sind kurzfristig bezugsfertig und können nach individueller Terminvereinbarung besichtigt werden.
089 570 056 65
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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DAS NESTROY am Westpark
Nestroystraße 13
81373 München-Sendling-Westpark
Die Stadtwohnungen in DAS NESTROY sind kurzfristig bezugsfertig und können nach individueller Terminvereinbarung besichtigt werden.
089 570 056 65
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Nestroystraße 13
81373 München
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Nestroystraße 13
81373 München
- Bayern
MEHR PARK! MEHR STADT-FLAIR! WOHNEN DIREKT AM WESTPARK
Das Stadtensemble DAS NESTROY liegt einmalig ruhig direkt am Eingang zum Münchner Westpark. Ab nach Draußen: Ob Joggen, Radfahren, Picknick, "Kino, Mond und Sterne" oder einfach Spaziergänge in der Natur mit kurzer Rast bei "Gans am Wasser" genießen. Der Westpark eröffnet den künftigen Bewohnern von DAS NESTROY die volle Bandbreite an Erholung und Freizeitvergnügen direkt vor der eigenen Haustür.
Die knapp 70 Hektar große Parkanlage ist die grüne Lunge im Münchner Südwesten. Der schöne See mit Freilichtbühne, die einzigartigen asiatischen Nationengärten, der große Rosengarten mit Restaurant und die weitläufigen Naturflächen mit wunderschönem Altbaumbestand sowie die Vielzahl an Outdoor-Abenteuerspielplätzen machen den Westpark bei den Münchnern so beliebt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Das Stadtensemble DAS NESTROY liegt einmalig ruhig direkt am Eingang zum Münchner Westpark. Ab nach Draußen: Ob Joggen, Radfahren, Picknick, "Kino, Mond und Sterne" oder einfach Spaziergänge in der Natur mit kurzer Rast bei "Gans am Wasser" genießen. Der Westpark eröffnet den künftigen Bewohnern von DAS NESTROY die volle Bandbreite an Erholung und Freizeitvergnügen direkt vor der eigenen Haustür.
Die knapp 70 Hektar große Parkanlage ist die grüne Lunge im Münchner Südwesten. Der schöne See mit Freilichtbühne, die einzigartigen asiatischen Nationengärten, der große Rosengarten mit Restaurant und die weitläufigen Naturflächen mit wunderschönem Altbaumbestand sowie die Vielzahl an Outdoor-Abenteuerspielplätzen machen den Westpark bei den Münchnern so beliebt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
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| Website | www.ohne-makler.net |
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