Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Weitblick über Kaarst – 105m² mit großem Potenzial!
222.000 €
Kaufpreis
105,5 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496825
Objektnummer: 434171
Aussenansicht1
Aussenansicht2
Aussenansicht3
Treppenhaus
Aufzug1
Aufzug2
Aussicht1
Aussicht2
Aussicht3
Balkon1
Balkon2
Balkon3
Balkon4
Flur1
Flur2
Flur3
Flur4
Bad1
Wohnzimmer1
Wohnzimmer2
Wohnzimmer3
Wohnzimmer4
Wohnzimmer5
Schlafzimmer1
Schlafzimmer2
Schlafzimmer3
Schlafzimmer4
Schlafzimmer5
Schlafzimmer6
Schlafzimmer7
Bad2
Küche1
Küche2
Keller
TG
Kaufpreis
| Kaufpreis | 222.000 € |
| Hausgeld | 550 € |
| Maklerprovision | keine Provision, courtagefrei |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 13.000 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 105,5 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1974 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 120 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
In der Alte Heerstr. 120 in Kaarst, im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erwartet Sie eine großzügige Wohnung mit 105,5 m² Wohnfläche, die Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet – ideal für Eigennutzer mit Vision oder Kapitalanleger mit Weitblick.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine separate Küche, eine geräumige Diele sowie zwei Badezimmer – eine seltene und gefragte Aufteilung in dieser Größenordnung. Drei Balkone eröffnen eine beeindruckende Aussicht über Kaarst und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort mit viel Licht und Freiraum.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine separate Küche, eine geräumige Diele sowie zwei Badezimmer – eine seltene und gefragte Aufteilung in dieser Größenordnung. Drei Balkone eröffnen eine beeindruckende Aussicht über Kaarst und schaffen zusätzlichen Wohnkomfort mit viel Licht und Freiraum.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 10 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 5 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei
Bemerkungen:
Weitere Highlights:
Eigener Tiefgaragenstellplatz
Separater Kellerraum
Neue Heizungsanlage im Haus
Neu modernisierter Aufzug
Lage im 5. OG mit viel Privatsphäre
Bemerkungen:
Weitere Highlights:
Eigener Tiefgaragenstellplatz
Separater Kellerraum
Neue Heizungsanlage im Haus
Neu modernisierter Aufzug
Lage im 5. OG mit viel Privatsphäre
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch eine attraktive Gelegenheit, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Gleichzeitig eröffnet sich hier eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die vom gefragten Standort Kaarst und der guten Vermietbarkeit profitieren möchten.
Eine seltene Kombination aus Größe, Lage, Aussicht und Entwicklungspotenzial – zu einem attraktiven Preis!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet dadurch eine attraktive Gelegenheit, Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Gleichzeitig eröffnet sich hier eine interessante Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger, die vom gefragten Standort Kaarst und der guten Vermietbarkeit profitieren möchten.
Eine seltene Kombination aus Größe, Lage, Aussicht und Entwicklungspotenzial – zu einem attraktiven Preis!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Alte Heerstr. 120
41564 Kaarst
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Alte Heerstr. 120
41564 Kaarst
- Nordrhein-Westfalen
Die Infrastruktur ist hervorragend:
Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle weiterführenden Schulen sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Aldi sind fußläufig erreichbar. Der Regiobahnanschluss mit direkter Verbindung nach Neuss und Düsseldorf liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt – optimal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kindergarten und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle weiterführenden Schulen sind im Ort vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Aldi sind fußläufig erreichbar. Der Regiobahnanschluss mit direkter Verbindung nach Neuss und Düsseldorf liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt – optimal für Pendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
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