Möblierte Wohnung in Uni Nähe Duisburg
459 €
Kaltmiete (netto)
39 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496927
Objektnummer: 361676
MUSTERFOTO
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Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 459 € |
| Nebenkosten | 140 € |
| Kaution | 1.377 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 39 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1954 |
| Verfügbar ab | 01.04.2026 |
| Zustand | Teil Vollrenoviert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 122 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Fernwärme |
Beschreibung der Immobilie
MUSTERFOTOS
Da die Wohnung zur Zeit noch nicht möbliert ist, sehen Sie in der Anzeige Musterfotos einer baugleichen Wohnung. Die Wohnung erhält die gleiche Ausstattung. Eine neue Küchenzeile mit Herd/Backofen/Spüle/Kühlschrank steht ebenfalls zur Verfügung. Da sind noch Absprachen möglich.
Kein Umzugsstress-Einziehen und Wohlfühlen
Die stilvolle Einrichtung wartet bereits auf Sie.
Die Wohnung im 1.Obergeschoss liegt zentral in Duisburg-Neudorf Nord. Die Universität Duisburg Essen und der Duisburger Hauptbahnhof sind fussläufig erreichbar. Die Düsseldorfer Stadtgrenze ist 15 Fahrminuten entfernt.
Da es sich um eine Seitenstraße handelt, liegt das Haus sehr ruhig. Dennoch erreichen Sie die Straßenbahn in weniger als 2 Minuten zu Fuß.
Der Duisburger Wald ist ebenfalls fussläufig erreichbar und erstreckt sich über ein großes Areal bis nach Düsseldorf.
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Kein Umzugsstress-Einziehen und Wohlfühlen
Die stilvolle Einrichtung wartet bereits auf Sie.
Die Wohnung im 1.Obergeschoss liegt zentral in Duisburg-Neudorf Nord. Die Universität Duisburg Essen und der Duisburger Hauptbahnhof sind fussläufig erreichbar. Die Düsseldorfer Stadtgrenze ist 15 Fahrminuten entfernt.
Da es sich um eine Seitenstraße handelt, liegt das Haus sehr ruhig. Dennoch erreichen Sie die Straßenbahn in weniger als 2 Minuten zu Fuß.
Der Duisburger Wald ist ebenfalls fussläufig erreichbar und erstreckt sich über ein großes Areal bis nach Düsseldorf.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung wird möbliert.
Für Warmwasser verfügt die Wohnung über eine eigene Gastherme. Hierfür schließt der zukünftige Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag ab. Die Kosten belaufen sich auf ca. 50,00€ im Monat. Dadurch reduzieren sich die monatlichen Kosten der Heizkosten.
Bei Interesse geben Sie bitte an, ob Sie berufstätig sind und mit wieviel Personen Sie einziehen würden.
Die Wohnung wird nur an Selbstzahler vermietet.
Bemerkungen:
Die Wohnung wird möbliert.
Für Warmwasser verfügt die Wohnung über eine eigene Gastherme. Hierfür schließt der zukünftige Mieter einen eigenen Versorgungsvertrag ab. Die Kosten belaufen sich auf ca. 50,00€ im Monat. Dadurch reduzieren sich die monatlichen Kosten der Heizkosten.
Bei Interesse geben Sie bitte an, ob Sie berufstätig sind und mit wieviel Personen Sie einziehen würden.
Die Wohnung wird nur an Selbstzahler vermietet.
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Fernwärme
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Objektstandort
Manteuffelstraße 12a
47057 Duisburg
- Nordrhein-Westfalen
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat vom Eigentümer
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