Erstbezug nach Renovierung 4-Zimmer-Wohnung in Auderath
800 €
Kaltmiete (netto)
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496928
Objektnummer: 247972
Schlafzimmer
großes Wohnzimmer
Böro /Kinderzimmer
großes Wannenbad
Ankleide / Durchgangszimmer
Winterwonderland
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 800 € |
| Nebenkosten | 125 € |
| Heizkosten | 125 € |
| Kaution | 1.750 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 105 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1978 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Endenergiebedarf | 96 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Beschreibung der Immobilie
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 1. OG, die zum die sofort bezogen werden kann.
Vier hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.
Weiterhin gibt es einen Garten zur Nutzung, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
Die Wohnung ist aktuell frisch renoviert worden.
Weiterhin soll die kostenlos zur Verfügung gestellte Notküche im Laufe des Jahres durch eine neue Einbauküche (Umlageverfahren) ersetzt werden
Im April/Mai 2026 wird eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik Anlage installiert, so dass die zukünftigen Energiekosten günstig sein werden.
Ein leistungstarker, umwelt- und kostenfreundlicher Pelletkamin ist ebenfalls vorhanden
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Vier hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein.
Weiterhin gibt es einen Garten zur Nutzung, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an.
Die Wohnung ist aktuell frisch renoviert worden.
Weiterhin soll die kostenlos zur Verfügung gestellte Notküche im Laufe des Jahres durch eine neue Einbauküche (Umlageverfahren) ersetzt werden
Im April/Mai 2026 wird eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik Anlage installiert, so dass die zukünftigen Energiekosten günstig sein werden.
Ein leistungstarker, umwelt- und kostenfreundlicher Pelletkamin ist ebenfalls vorhanden
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Carport | 1 |
| Keller |
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Kamin, Garten, Stauraum, Garage, Badewanne
Ab Frühjahr günstige Wärme und Strom durch Solaranlage und Wärmepumpe
Bemerkungen:
Kamin, Garten, Stauraum, Garage, Badewanne
Ab Frühjahr günstige Wärme und Strom durch Solaranlage und Wärmepumpe
Sonstige Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Öl
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Objektstandort
Breiter Weg 6
56766 Auderath
- Rheinland-Pfalz
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Breiter Weg 6
56766 Auderath
- Rheinland-Pfalz
Das Objekt liegt in Auderath. In der Nähe befindet sich Ulmen. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 500 angebunden. In direkter Nähe liegt einen Friseur. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportangebote und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
| Telefon | - |
| Fax | - |
| Website | www.ohne-makler.net |
Ansprechpartner/in
Privat von Christian Grass
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