Renovierte 1 Zimmer-Wohnung mit Balkon
520 €
Kaltmiete (netto)
37 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9496884
Objektnummer: 434218
Balkon
WC / Dusche
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 520 € |
| Nebenkosten | 77 € |
| Heizkosten | 33 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 37 m² |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | 01.03.2026 |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 134 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Im Zuge der Renovierung wurde ein neuer Bodenbelag verlegt sowie eine neue, Einbauküche installiert.
Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die separate, gemütliche Küche ist funktional gestaltet und ideal für den Alltag geeignet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Einbauküche inklusive Kühlschrank, Backofen und Herd wird zur Nutzung überlassen. Hierfür wird ein monatlicher Zuschlag in Höhe von 70 € berechnet.
Auf Wunsch kann die Wohnung gegen Aufpreis auch möbliert vermietet werden und eignet sich somit ebenfalls ideal für Berufspendler, Studenten oder Projektmitarbeiter.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Der Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die separate, gemütliche Küche ist funktional gestaltet und ideal für den Alltag geeignet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Einbauküche inklusive Kühlschrank, Backofen und Herd wird zur Nutzung überlassen. Hierfür wird ein monatlicher Zuschlag in Höhe von 70 € berechnet.
Auf Wunsch kann die Wohnung gegen Aufpreis auch möbliert vermietet werden und eignet sich somit ebenfalls ideal für Berufspendler, Studenten oder Projektmitarbeiter.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 0 |
| Keller |
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
- Frisch renoviert
- Neuer Bodenbelag
- Neue Einbauküche
- Küchenzuschlag: 70 € / Monat
- Großzügiger Wohn-/Schlafbereich
- Separate Küche
- Abstellraum vorhanden
- Optional möbliert gegen Aufpreis
- Gepflegtes Wohnhaus
Bemerkungen:
- Frisch renoviert
- Neuer Bodenbelag
- Neue Einbauküche
- Küchenzuschlag: 70 € / Monat
- Großzügiger Wohn-/Schlafbereich
- Separate Küche
- Abstellraum vorhanden
- Optional möbliert gegen Aufpreis
- Gepflegtes Wohnhaus
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
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Objektstandort
Galgenhofstr. 44
90459 Nürnberg
- Bayern
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Galgenhofstr. 44
90459 Nürnberg
- Bayern
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Nürnberg, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus) ist eine optimale Mobilität innerhalb Nürnbergs sowie in die umliegenden Städte gewährleistet.
Auch die Altstadt, zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie Grünanlagen befinden sich in kurzer Distanz und machen den Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, S-Bahn, Straßenbahn und Bus) ist eine optimale Mobilität innerhalb Nürnbergs sowie in die umliegenden Städte gewährleistet.
Auch die Altstadt, zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote sowie Grünanlagen befinden sich in kurzer Distanz und machen den Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Über den Anbieter
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
Kontakt
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