Attraktive 4-Raumwohnung mit Einbauküche in der Röserstraße!
890 €
Kaltmiete
890 €
Kaltmiete (netto)
1.190 €
Warmmiete
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9495426
Objektnummer: JG-2165-2026-WM
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete | 890 € |
| Kaltmiete (netto) | 890 € |
| Warmmiete | 1.190 € |
| Nebenkosten | 300 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 9,08 € |
| Kaution | 1.780 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 98 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1910 |
| Verfügbar ab | ab Sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-12-02 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 108.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas Schwer |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
In attraktiver Lage von Halle (Saale) steht diese großzügige 4-Raumwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch helle, geräumige Zimmer und eine angenehme Wohnatmosphäre – ideal für Wohngemeinschaften oder Familien.
Alle vier Zimmer sind freundlich geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Wohnzimmer. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und eignet sich beispielsweise hervorragend als gemeinsamer Wohnbereich, Esszimmer oder großzügiges Arbeitszimmer. Durch die großen Fenster wirken sämtliche Räume hell und einladend.
Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Hier entsteht schnell ein zentraler Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet durch ihre Lage im Haus ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich steht eine Unterkellerung zur Verfügung, sodass weiterer Stauraum vorhanden ist.
Die Lage in der Röserstraße überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zur Innenstadt sowie zu verschiedenen Einrichtungen der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Studierende als auch für Familien, die urban und dennoch in einem gewachsenen Wohnumfeld leben möchten.
Diese Wohnung bietet viel Platz, Flexibilität und eine sehr gute Lage – eine ideale Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in Halle (Saale) suchen.
Alle vier Zimmer sind freundlich geschnitten und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Wohnzimmer. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und eignet sich beispielsweise hervorragend als gemeinsamer Wohnbereich, Esszimmer oder großzügiges Arbeitszimmer. Durch die großen Fenster wirken sämtliche Räume hell und einladend.
Die gemütliche Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Hier entsteht schnell ein zentraler Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet durch ihre Lage im Haus ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich steht eine Unterkellerung zur Verfügung, sodass weiterer Stauraum vorhanden ist.
Die Lage in der Röserstraße überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Auch die Nähe zur Innenstadt sowie zu verschiedenen Einrichtungen der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg macht den Standort besonders attraktiv – sowohl für Studierende als auch für Familien, die urban und dennoch in einem gewachsenen Wohnumfeld leben möchten.
Diese Wohnung bietet viel Platz, Flexibilität und eine sehr gute Lage – eine ideale Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen in Halle (Saale) suchen.
Ausstattungsmerkmale
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen |
| Haustiere | |
| Keller |
- ca. 98 m² Wohnfläche
- 4 helle und geräumige Zimmer
- Ein Zimmer als Durchgangszimmer nutzbar
- Lage im 1. Obergeschoss
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Gemütliche Küche mit Einbauküche
- Helle Räume durch große Fenster
- Geeignet für Wohngemeinschaften und Familien
- Kellerabteil (Unterkellerung vorhanden)
- Sehr gute Infrastruktur und zentrale Lage
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Attraktive Lage auch für Studierende der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg
- 4 helle und geräumige Zimmer
- Ein Zimmer als Durchgangszimmer nutzbar
- Lage im 1. Obergeschoss
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Gemütliche Küche mit Einbauküche
- Helle Räume durch große Fenster
- Geeignet für Wohngemeinschaften und Familien
- Kellerabteil (Unterkellerung vorhanden)
- Sehr gute Infrastruktur und zentrale Lage
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Attraktive Lage auch für Studierende der Martin-Luther-Universität Halle-Wittenberg
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Dieser ist gültig bis 2.12.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 108.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.
Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!
Karte wird geladen...
Objektstandort
Röserstraße 4
06108 Halle
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Röserstraße 4
06108 Halle
Röserstraße 4, 06108 Halle (Saale)
Kontaktanfrage senden
Über den Anbieter
3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)
Kontakt
| Telefon | 004934520933124 |
| Mobil | 004917632016851 |
| Fax | 004934520933120 |
| Website | www.3a-halle.de |
Ansprechpartner/in
Herr Jan Gerliz
Weitere Angebote des Anbieters
11
Loftartige Gewerbefläche in der Kleinen Ulrichstraße ...
Einzelhandel
06108 Halle
Attraktive Laden- oder Bürofläche in bester Altstadtlage. Inmitten der lebendigen Altstadt befindet sich diese attraktive Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 185 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Ebenen sind in ...
1.200 €
Kaltmiete
1.200 €
Kaltmiete (netto)
6,49 €
Mietpreis pro m²
185 m²
Gesamtfläche
10
Vermietete Eigentumswohnung im beliebten Norden von ...
Wohnung
06114 Halle / Nord
Zum Verkauf steht eine ca. 74 m² große 3-Raum-Eigentumswohnung in der beliebten Fischer-von-Erlach-Straße in Halle (Saale). Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ...
159.000 €
Kaufpreis
6,5 €
Mietpreis pro m²
2120 €
Kaufpreis pro m²
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
19
Die Hausmannstürme als Nachbar... Stilvolle 3 ...
Wohnung
06108 Halle (Saale)
Diese elegante und exklusive Wohnung befindet sich direkt am historischen Hallmarkt im 3.OG in Halle/Saale. Der klassisch lange Flur mit den abgehenden Flügeltüren lässt das Herz gleich höher schlagen. Das Wohnzimmer, ...
980 €
Kaltmiete
980 €
Kaltmiete (netto)
8,91 €
Mietpreis pro m²
110 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
10
Attraktive 4-Raumwohnung mit Einbauküche in der ...
Wohnung
06108 Halle
In attraktiver Lage von Halle (Saale) steht diese großzügige 4-Raumwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch helle, geräumige ...
890 €
Kaltmiete
890 €
Kaltmiete (netto)
9,08 €
Mietpreis pro m²
98 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
13
WG´s Aufgepasst! 6,5-Raumwohnung mit Einbauküche in ...
Wohnung
06108 Halle
In zentraler und gefragter Lage von Halle (Saale) erwartet Sie diese großzügige und renovierte 6,5-Raumwohnung mit ca. 158 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt ...
1.390 €
Kaltmiete
1.390 €
Kaltmiete (netto)
8,8 €
Mietpreis pro m²
158 m²
Wohnfläche
6,5
Zimmer