NEU: Gemütliche 2-Raumwohnung nahe des Leipziger Zentrums!

Leibnizstraße 4 04105 Leipzig, Sachsen
Frei ab: sofort
649 € Kaltmiete
794 € Warmmiete inkl. NK
12,90 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
50,3 m²
Zimmer
2
Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)649 €
Nebenkosten 60 €
Heizkosten85 €
Warmmiete794 €
Kaution 1.947 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche50,3 m²
Zimmer2
Baujahr1870
Verfügbar ab sofort

Beschreibung der Immobilie

Im äußerst beliebten nordwestlich vom Zentrum gelegenen Waldstraßenviertel von Leipzig, befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses Ihr neues Zuhause. Von hier aus gelangen Sie fußläufig zu allen Läden des täglichen Bedarfs sowie in die Innenstadt.

Die 2-Raum-Wohnung bietet Ihnen ca. 50 m² Wohnfläche, welche Sie durch kreative Wohnideen zu Ihrer eigenen Wohlfühloase gestalten können. Das zeitlos geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Kochnische verfügt über eine Einbauküche. Die Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt, welches zum Barfußlaufen einlädt.

Hinweis:
Es handelt sich hierbei um einen Indexmietvertrag mit 1jähriger Mindestmietdauer.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite:
www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Energie

Heizungsart Zentralheizung

Karte wird geladen...
Leibnizstraße 4
04105 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt im äußerst beliebten Waldstraßenviertel, umgeben von einem üppigen Grüngürtel und zahlreichen Wasserstraßen. Als eines der größten erhaltenen Gründerzeitviertel Europas genießt es einen ausgezeichneten Ruf und ist weltweit nahezu einzigartig. Prachtvolle Villen und gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser prägen die Umgebungsarchitektur.

Die Attraktivität dieses Quartiers zeichnet sich weiterhin durch die unmittelbare Nachbarschaft zum Stadtzentrum sowie zum Leipziger Auenwald und dem dazugehörigen Rosental aus. Ein ausgiebiges Picknick oder auch einen romantischen Spaziergang sollten Sie sich hier nicht entgehen lassen! Im Quartier befinden sich ebenfalls die Arena, der Zoo, das Schreberbad und auch das Zentralstadion. Durch den Stadthafen haben Sie Zugang zu Leipzigs Wasserwegen und dem Neuseenland. Selbstverständlich sind auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und andere öffentliche Einrichtungen von hier aus fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen über das Waldstraßenviertel erhalten Sie auf folgenden Internetseiten:
www.mueckenschloesschen-leipzig.de
www.leipzig.de/de/extern/naturkundemuseum/content/index2.htm
www.dzb.de
www.sportforum-leipzig.com

Sonstige Informationen

Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe.
Ansprechpartner/in: Frau Vanessa Goretzki
KOENGETER IMMOBILIEN
Ferdinand-Rhode-Straße 3, 04107 Leipzig

Weitere Angebote in Leipzig