3-Raum-Wohnung in Lütgendortmund auf 72qm
585 €
Kaltmiete (netto)
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9476230
Objektnummer: 430683
Mietpreis & Nebenkosten
| Kaltmiete (netto) | 585 € |
| Nebenkosten | 110 € |
| Heizkosten | 120 € |
| Kaution | 1.755 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 72 m² |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Beschreibung der Immobilie
Diese charmante und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Westricher Straße 79. Mit einer Wohnfläche, die ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles aufgeteilt ist, bietet dieses Objekt ein ruhiges und dennoch urbanes Wohnerlebnis.
Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz und eine angenehme Nachbarschaft aus.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz und eine angenehme Nachbarschaft aus.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 2 |
| Bad | 1 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und helle Raumgestaltung:
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit viel Lichteinfall.
Schlaf- & Kinderzimmer: Zwei weitere Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Küche: großer Küchenbereich mit Anschlüssen für alle gängigen Geräte.
Badezimmer: komplett saniert
Böden: Hochwertiger Laminat- oder Fliesenboden in den Wohnräumen
Rollläden an allen Fenstern
Waschmaschine kann im Seitenraum des Treppenhauses angeschlossen werden
Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale und helle Raumgestaltung:
Wohnzimmer: Großzügig geschnitten mit viel Lichteinfall.
Schlaf- & Kinderzimmer: Zwei weitere Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Home-Office oder Kinderzimmer genutzt werden können.
Küche: großer Küchenbereich mit Anschlüssen für alle gängigen Geräte.
Badezimmer: komplett saniert
Böden: Hochwertiger Laminat- oder Fliesenboden in den Wohnräumen
Rollläden an allen Fenstern
Waschmaschine kann im Seitenraum des Treppenhauses angeschlossen werden
Sonstige Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.
BESICHTIGUNGSTERMINE
---------------------------
Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an, NACHDEM Sie uns einige freiwillige Informationen zuleiten, wie
Name, Vorname
Personenzahl gesamt
Anzahl und Alter der Kinder
Beruf
Einkommen gesamt netto
Ihre Telefon-Nummer
und frühestmöglicher Einzugstermin
Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular.
Ihr Team von CASS Immobilien
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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BESICHTIGUNGSTERMINE
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Name, Vorname
Personenzahl gesamt
Anzahl und Alter der Kinder
Beruf
Einkommen gesamt netto
Ihre Telefon-Nummer
und frühestmöglicher Einzugstermin
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Objektstandort
Westricher Straße 79
44388 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
Westricher Straße 79
44388 Dortmund
- Nordrhein-Westfalen
Die Westricher Straße 79 liegt im begehrten Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund. Hier profitieren Sie von einer gewachsenen Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung:
Einkaufen: Das Zentrum von Lütgendortmund mit zahlreichen Supermärkten (Rewe, Kaufland), Drogerien, Bäckereien und dem beliebten Wochenmarkt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A40 und A45 ("Lütgendortmunder Kreuz") sind in ca. 5 Minuten erreichbar – ideal für Pendler Richtung Essen, Bochum oder Dortmund-City. Die S-Bahn-Station (S4) und diverse Buslinien bieten eine schnelle Anbindung an den ÖPNV.
Medizinische Versorgung: Hausärzte, Fachärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ortskern.
Freizeit & Natur: Der nahegelegene Volksgarten Lütgendortmund lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einkaufen: Das Zentrum von Lütgendortmund mit zahlreichen Supermärkten (Rewe, Kaufland), Drogerien, Bäckereien und dem beliebten Wochenmarkt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A40 und A45 ("Lütgendortmunder Kreuz") sind in ca. 5 Minuten erreichbar – ideal für Pendler Richtung Essen, Bochum oder Dortmund-City. Die S-Bahn-Station (S4) und diverse Buslinien bieten eine schnelle Anbindung an den ÖPNV.
Medizinische Versorgung: Hausärzte, Fachärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe im Ortskern.
Freizeit & Natur: Der nahegelegene Volksgarten Lütgendortmund lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Über den Anbieter
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Humboldtstraße 25a
21509 Glinde
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| Website | www.ohne-makler.net |
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