Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Ideal für Singles, Pendler oder als Kapitalanlage in Lörrach

Offene Räumlichkeiten
Wohn- und Schlafzimmer
Privater Balkon
Zugang zum Balkon
Eingangsbereich und Garderobe
Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Wäscheraum
Eigener Kellerabteil
Tiefgaragenstellplatz
Das Mehrfamilienhaus von außen
Privater Balkon-0ec1-4abd-abd8-bfe8d13547c4
Offene Räumlichkeiten
Badezimmer mit Dusche-dfa5-4d1d-88ad-46aaee51494c
Tiefgaragenstellplatz
Das Mehrfamilienhaus von außen
Grundriss
1 / 1
79540 Lörrach
Frei ab: ab 01.09.2026
155.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
30,4 m²
Zimmer
1
Etage
1
Balkon
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis 155.000 €
Kaufpreis pro m²5098,68 €
Maklerprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche30,4 m²
Nutzfläche4 m²
Zimmer1
Etagen1
Stockwerk1
Baujahr1973
Verfügbar ab ab 01.09.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² im beliebten Lörrach-Stetten ist ideal für Singles oder Pendler. Sie liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über Lift oder Treppe erreichbar.

Vom Eingang aus gelangen Sie direkt ins praktische Badezimmer und in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich. D...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Balkone1
Fahrstuhl

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 145.00 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2028-07-03
Baujahr (laut Energieausweis)2000
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert145.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerOel
Energieträger/Befeuerung Öl
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79540 Lörrach

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer hervorragenden Lage, direkt an der Grenze zur Innenstadt von Lörrach. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie beliebte Orte wie das Museum Burghof sowie den Bahnhof, der Ihnen optimale Anbindungen an Nah- und Fernverkehr bietet – ideal für Pendler und Reiseliebhaber.

Die Innenstadt von Lörrach ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und besticht durch ihre Vielfalt: Von Supermärkten, Apotheken und Boutiquen bis hin zu Cafés und Restaurants finden Sie hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen. D...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Sonstige Informationen

Um unsere 360-Grad-Begehung freigeschaltet zu bekommen, sprechen Sie uns einfach an.

Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Wollen Sie eine Immobilie verkaufen oder benötigen Sie Beratung?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de
Ansprechpartner/in: Herr Mouataz Hreitani
00497621951780
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 155.000 €
Kaufpreis pro m²5098,68 €
Maklerprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis0 €
Ansprechpartner/in: Herr Mouataz Hreitani
00497621951780
Immo-Gross GmbH
Dammstraße 2, 79540 Lörrach
Mobilnummer 004917632150052
Website www.immo-gross.de/
Fax +49 7621 1594984
VertretungsberechtigterGeschäftsführer: Benjamin Groß
BerufsaufsichtsbehördeErlaubnis nach § 34 c Abs. 1 GewO wurde erteilt. Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Hochrhein-Bodensee Abteilung Recht | Steuern Reichenaustr. 21 78467 Konstanz
HandelsregisterAmtsgericht Freiburg
HandelsregisternummerHRB 724429
USt.-IdNrDE344939932
Weitere Angaben

Als erfahrene Immobilienmakler sind wir uns bewusst, wie bedeutend eine professionelle und engagierte Kooperation beim Erwerb und Verkauf von Immobilien ist. Wir freuen uns, unseren Kunden hochwertige Dienstleistungen anzubieten und ihnen bei sämtlichen Bereichen des Immobiliengeschäfts bestmöglich zu helfen. Erfahre mehr über unser Team, lerne unsere Werte kennen und lerne, wie wir mit Begeisterung und Fachwissen zum Erfolg unserer Kunden beitragen.
00497621951780

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