Exklusives DG-Juwel: Offenes Wohnen mit Penthouse-Feeling & Dachterrasse

79576 Weil am Rhein
419.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
126 m²
Zimmer
3,5
Etage
3
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 419.000 €
Kaufpreis pro m²3325,4 €
Maklerprovision3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient & fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages
Stellplatz Garage Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche126 m²
Zimmer3,5
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1974
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint großzügigen Freiraum mit modernem Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 und liegt in einer angenehm ruhigen Wohngegend.

Dank der bemerkenswerten Deckenhöhe begeistert die rund 120 m² große Wohnung mit einem besonders offenen, luftigen und einladenden Raumgefühl.
Schon beim Betreten vermittelt das weitläufige Entree eine einladende Atmosphäre. Da...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Ausstattungsmerkmale

Bad2
Balkone1
Terrassen1
Fahrstuhl
Garage/Stellplätze1
- Dachterrasse
- separater Balkon
- Elektrische Markise
- zwei Bäder
- Einbauküche
- Gäste WC
- Garage
- Lift

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 138.10 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2036-02-11
Baujahr (laut Energieausweis)2003
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf138.10
Wesentlicher EnergieträgerGas

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79576 Weil am Rhein

Lage & Infrastruktur

Diese Immobilie besticht durch ihre strategisch hervorragende und zugleich lebenswerte Lage in Weil am Rhein. Die besondere Nähe zum Dreiländereck Deutschland–Schweiz–Frankreich verleiht dem Standort eine außergewöhnliche Attraktivität.

Insbesondere für Pendler ist die Lage ideal: Die Wirtschaftsmetropole Basel sowie die Nachbarstadt Lörrach sind in wenigen Minuten erreichbar. E...

Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie auf unserer Webseite unter www.immo-gross.de
Über ihren Besuch freuen wir uns!

Sonstige Informationen

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Sollten mehrere Interessenten die Immobilie kaufen wollen, werden wir den Verkauf aus Gründen der Chancengleichheit in einem transparenten und fairen Prozessablauf abschließen, mit Hilfe des digitalen Angebotsverfahrens.

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin!

Weitere Infos finden Sie unter:

www.immo-gross.de
Ansprechpartner/in: Herr Nico Richter
Immo-Gross GmbH
Dammstraße 2, 79540 Lörrach

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